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Wohnhaus in sonniger Panoramalage direkt in Hermagor

Einfamilienhaus kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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€ 158.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
6
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Finanzierung

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Objekt-Nr. 294366

Anbieter:

Wolfgang Samer

RE/MAX Unlimited in Hermagor

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Logo Makler

RE/MAX Unlimited in Hermagor
Hauptstraße 23
9620 Hermagor
www.remax.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
1.034 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23 m²
Kellerfläche m²
70 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1960
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohnhaus hat 2 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung direkt in Hermagor. Man hat einen wunderschönen Panoramablick auf die Bergkette der Karnischen Alpen. Das Zentrum von Hermagor ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoß:
Vorraum, Küche mit Holzherd, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Südterrasse und Kachelofen, Bad mit Badewanne und WC.

Obergeschoß:
Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer und WC

Keller:
voll unterkellert, Heizraum, Tankraum, Lagerräume

Das Haus kann zentral mit Öl oder festen Brennstoffen beheizt werden. Das Haus ist mit einem großen Naturgarten mit altem Obstbaumbestand umgeben. Auf der angebauten Garage befindet sich eine große Terrasse.

Die Bezirkshauptstadt Hermagor bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof, Bus, Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Schulen, Kindergarten.

Hermagor liegt inmitten der Naturarena Kärnten mit gesundem Klima und unverbrauchter Natur. Die gesamte Region lebt vorwiegend vom Tourismus mit Winter- und eine Sommersaison. Der nur 7 km entfernte Presseggersee verfügt über Trinkwasserqualität und ist mit bis zu 28 Grad einer der wärmsten Seen Kärntens. Die herrliche Landschaft des Gailtales bietet alles, was man zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Mountainbiken braucht: hohe Berge, sanfte Almen, imposante Schluchten sowie Terrassenplateaus mit traumhaften Ausblick auf die Bergwelt der Karnischen und Gailtaler Alpen.

Das nahegelegene Nassfeld, eines der TOP-Schigebiete Österreichs, ist bequem, mit dem Schibus erreichbar.

Durch die grenznahe Lage der Region ist es nicht weit nach Slowenien und an der italienischen Adria ist man schon in zwei Stunden.

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