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Landhaus mit 7600 m² Grundstück in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
6
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Finanzierung

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Objekt-Nr. 335474

Anbieter:

Wolfgang Samer

RE/MAX Unlimited in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptstraße 23
9620 Hermagor
www.remax.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
7.649 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses wunderschöne Wohnhaus im Landhausstil wurde in den 80iger Jahren vollständig renoviert. Es befindet sich in Radnig bei Hermagor sonnig und idyllisch am Waldrand in absoluter Ruhelage. Die zusammenhängende Grundstücksfläche beträgt insgesamt 7.600 m², davon sind 4.400 m² Baugrund. Die restlichen Flächen sind landwirtschaftliche Flächen und Wald. Das Besondere an diesem Anwesen sind die Anteilsrechte an 2 Almen.

Erdgeschoß:
Vorraum, Einbauküche mit Essecke im Landhausstil mit Holz-Elektroherdkombination in handwerklicher Maßanfertigung, Wohnzimmer mit Elektrokachelofen und hochwertigem Holzfußboden, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und Boiler, WC extra

Obergeschoß:
Eine Holztreppe mit Holzgeländer führt in den Vorraum des Obergeschosses. Von hier gelangt man in die 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon

Im Zubau des Hauses mit eigenem Außeneingang befinden sich im Erdgeschoß 2 große Lagerräume und im Obergeschoß ein Lagerraum.
Die Garage mit Kipptor ist ein freistehendes Gebäude in der Einfahrt des Anwesens mit zusätzlichem Außeneingang in einen Lagerraum.

Auf dem gepflegten großen Garten des Hauses stehen mehrere Obstbäume und ein eingezäunter bäuerlicher Gemüsegarten. Die Beheizung erfolgt elektrisch und mit Holz.

Die Bezirkshauptstadt Hermagor ist nur 3 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof, Bus, Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Schulen, Kindergarten.

Hermagor liegt inmitten der Naturarena Kärnten mit gesundem Klima und unverbrauchter Natur. Die gesamte Region lebt vorwiegend vom Tourismus mit Winter- und eine Sommersaison. Der nur 9 km entfernte Presseggersee verfügt über Trinkwasserqualität und ist mit bis zu 28 Grad einer der wärmsten Seen Kärntens. Die herrliche Landschaft des Gailtales bietet alles, was man zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Mountainbiken braucht: hohe Berge, sanfte Almen, imposante Schluchten sowie Terrassenplateaus mit traumhaften Ausblick auf die Bergwelt der Karnischen und Gailtaler Alpen.

In das nahegelegene Nassfeld, eines der TOP-Schigebiete Österreichs sind es nur 9 km.
Durch die grenznahe Lage der Region ist es nicht weit nach Slowenien und an der italienischen Adria ist man schon in zwei Stunden.
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Herr Frau
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