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Großes Wohn-/ oder Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus kaufen in 9623 St. Stefan an der Gail, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
520 m2
Zimmer
17
PLZ
9623
Ort
St. Stefan an der Gail

Beschreibung & Informationen

Diese hier angebotene Immobilie ist eines der ältesten Häuser Köstendorfs. Dank seiner soliden Bauweise steht das Haus auch heute noch erhaben und stolz in der schönen Gemeinde Köstendorf und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der die spannende Geschichte fortführen möchte. Die letzte Renovierung fand laut Eigentümer ca. 1987 statt. Seit Beginn wird das Gebäude als Dorfwirtshaus geführt und ist bis zum heutigen Tag als Gasthof mit 8 Gästezimmern, die mit Bad und TV im Schlafraum ausgestattet sind, aktiv. Aufgrund der zuvor erwähnten massiven Bauweise mit ca. 520 m² Gesamtfläche, kann das Haus relativ unkompliziert in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Eine andere Möglichkeit wäre auch, das Haus mit 6 Wohnungen zu je 50 m² auszustatten, und diese anschließend zu vermieten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und ausreichend Fläche für einen Parkplatz. Es wurden zwei neue Kamine mit RVS Rohr installiert und somit kann eine neue Heizung direkt angeschlossen werden. Wie Sie sehen, braucht es nur etwas Ideenreichtum und Vorstellungskraft, dann kann dieses Haus auch noch die nächsten 100 Jahre Geschichte schreiben.Sind Sie der/die Richtige dafür? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung!

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1041519

Anbieter:

Stephan Kirchner

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
15

Merkmale

Wohnfläche m²
520 m²
Nutzfläche m²
520 m²
Grundstücksfläche m²
957 m²
Badezimmer
9
WC
10
Stellplätze
15
Baujahr
ca. 1790
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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