Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Historisches Landhaus mit Wirtschaftsgebäude

Bauernhaus kaufen in 9640 Kötschach-Mauthen, Kärnten

< >
< >
€ 295.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
7
PLZ
9640
Ort
Kötschach-Mauthen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 335483

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
2.369 m²
Badezimmer
4
WC
3
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mein historisches Landhaus mit großem Wirtschaftsgebäude und dem Extraplus an Ruhe und Grün.

Bauzustand und Ausstattung

Dieses einzigartige Landhaus mit gut erhaltenem, historischem Wirtschaftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Kötschach-Mauthen und hat nordseitig an das Wohnhaus angrenzend noch eine wunderschöne, grüne Ruheoase, gleich neben dem Kötschacher Bächlein anzubieten. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über zwei Wohneinheiten, das Obergeschoß wurde bislang als Ferienwohnung vermietet. Der Bauzustand ist nicht nur aufgrund der erfolgten Renovierungsarbeiten als gut zu bezeichnen. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit zweifach verglasten Holzfenstern. Die Räumlichkeiten sind vorwiegend gemütlich im Landhausstil eingerichtet, übergeben wird das Objekt auf Wunsch teilmöbliert. Zugehörig ist das geräumige und sehr gut erhaltene Wirtschaftsgebäude, welches die Möglichkeit einer Kleintierzucht umgehend zuläßt. Als Besonderheit gilt mit Sicherheit der unlängst sanierte, einzigartige Gewölberaum mit echtem Holzbretterboden, welcher beispielsweise als Ausstellungsraum perfekt genutzt werden könnte. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert, letztens im Jahre 2015.

Lage

Im Kärntner Gailtal, am Beginn des Lesachtals liegt auf 710 Hm die Marktgemeinde Kötschach-Mauthen. Eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen ist die Region bekannt für ihre landschaftlichen und klimatischen Vorzüge. Außergewöhnlich viele Sonnentage und die Schönheiten der 4 Jahreszeiten prägen Landschaft und Menschen.

Die Gemeinde mit ca. 3400 Einwohnern liegt 34 km westlich von Hermagor am Übergang des Oberen Gailtales ins Lesachtal. Sie ist Ausgangspunkt der Straßen nach Norden über den Gailbergsattel, nach Süden über den Plöckenpass, nach Westen ins Lesachtal über Maria Luggau bis Sillian und nach Osten über Hermagor bis Arnoldstein. Neben den traditionellen Gewerbebetrieben spielen der Tourismus und die Gastronomie sowohl im Winter als auch im Sommer eine große Rolle. Kötschach-Mauthen ist seit Jahrzehnten heilklimatischer Luftkurort.

Heizsystem

Das Objekt ist mit einer Öl- und Holzheizung ausgestattet. Das Stückholz lässt sich einfach über einen Kellerschacht in den Heizraum befördern. Ferner verfügt das Gebäude noch zusätzlich über eine Stiebel-Eltron-Luftwärmepumpe.

H I N W E I S :

Die Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

Was uns verbindet: DolomitenBank

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Bauernhaus bei Kötschach-Mauthen

Haus kaufen in 9640 Kötschach-Mauthen

Wohnung < >
€ 140.000,00200 m25 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau