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Großzügiges Wohnhaus mit Ferienhaus in Mauthen

Mehrfamilienhaus kaufen in 9640 Mauthen, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
365 m2
PLZ
9640
Ort
Mauthen

Beschreibung & Informationen

Das Objekt liegt im Zentrum von Mauthen und besteht aus Haupthaus (ehemalige Frühstückspension), dem romantischen Ferienhaus mit 50 m2 Wohnfläche, einem Nebengebäude mit ca. 133 m2 sowie einerm Garagengebäude von 93 m2. Das Grundstück im Ausmaß von 1611 m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet.

Der Betrieb wurde einerseits als Frühstückspension mit privater Wohnung und andererseits als Getränkehandel bewirtschaftet. Im Nebengebäude als Wirtschaftsgebäude befindet sich ein alter Bierkeller mit Gewölbe und ein Eiskeller.
Die Liegenschaft ist entsprechend der Lage sehr gut aufgeschlossen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.

Haupthaus:
Keller Highlight des Hauses: auf 2 Etagen, voll unterkellert mit Gewölbe und offenem Kamin ca. 105 m2
Erdgeschoß mit ca. 163 m2,
1. Obergeschoß mit ca. 132 m2 Nutzfläche, 2 abgeschlossene Wohnungen, überdachte Terrasse mit 37 m2. Obergeschoß mit ehemaliger Besitzerwohnung bestehend aus Vorraum, Bad/WC, 5 Zimmer, Küche mit Speis, WC
2. Obergeschoß mit ca.121 m2 bestehend aus 6 Zimmer mit Dusche, WC , Wäschedepot

Ferienhaus:
Keller, Erdgeschoß ca. 50 m2 Nutzfläche mit 2 Zimmern, Küche, WC, Dusche,

Nebengebäude:
Garagengebäude ca 93 m2, Holzschuppen und Holzhütte

Die Bauweise ist massiv errichtet, Kastenfenster aus Holz, teilweise Außenjalousien, Holzbalkone, Zentralheizung mit Gas, Die Grundmauern sind mehr als 100 Jahre alt. Der Verkehrswert der Liegenschaft beträgt laut Sachverständigen-Gutachten aus dem Jahre 2018 € 496.000,00

Finanzierung

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Objekt-Nr. 805210

Anbieter:

Viktor Mitsche

PROPERTY-REAL in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Radnig 92
9620 Hermagor

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Garagenplatz Anzahl
8

Merkmale

Wohnfläche m²
365 m²
Grundstücksfläche m²
1.611 m²
Balkon
2
Terrasse
1
Kellerfläche m²
105 m²
Stellplätze
8
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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