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Wohnen im historischen Anwesen

Haus kaufen in 9063 Maria Saal, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
135 m2
Zimmer
5
PLZ
9063
Ort
Maria Saal

Beschreibung & Informationen

Mit einfühlsamen Sinn wurde lang Vorhandenes in kenntnisreicher Art wiederhergestellt und stilgemäß ergänzt. Das „Haus Alexander“ wurde 1781 erbaut und 1991 durch eine umfangreiche Revitalisierung, den modernen Ansprüchen angepasst. Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt der repräsentativen Räume gelegt. Um der Immobilie das Besondere zu verleihen, wurden teilweise Steinmauerwerke zum Vorschein gebracht. Das Erdgeschoss ist in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche aus Gewölbe, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Gäste-WC aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästebereich, welchen Sie auch durch einen separaten Eingang erreichen können. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Kellerräume sowie der Technikraum. Weiteres besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines großzügigen Rohdachraumes, so können Sie sich Ihre eigene zusätzliche Ruheoase planen. Auf einer Wohnfläche von ca. 135m2 werden Ihnen viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung angeboten. Sonnenliebhaber können entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten verbringen. Außergewöhnlich ist das jahrhundertealte Steinmauerwerk. Außerdem verfügt der Garten über einen Pool mit Salzwasseranlage und einer Solardusche. Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung diese Liegenschaft vor!

Diese Liegenschaft können Sie um EUR 298.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben. 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Tania Gavrilas -  tania.gavrilas@riwog.at | Tel: 0676/ 364 90 63

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 219778

Anbieter:

Tania Gavrilas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²
Grundstücksfläche m²
521 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
1781
Letzte Modernisierung
2013
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Pyramidendach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-09-25
HWB-Wert
85.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.17
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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