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RUHIGER ROHDIAMANT MIT GARTEN IN MARIA SAAL

Einfamilienhaus kaufen in 9063 Maria Saal, Kärnten

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€ 110.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
5
PLZ
9063
Ort
Maria Saal

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343836

Anbieter:

Harald Schellander

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Nebenkosten
90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
461 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Kamin
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf ca. 110m² verteilen sich ein Bad, ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Vorraum im OG, sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss, wobei eines davon sich noch im Rohbau befindet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt derzeit ca. 90m². Das Haus kann mit Holz (Etagenheizung) sowie über eine Infrarotheizung (2016 neu installiert) beheizt werden.

Das Dach (inkl. Kaltdach) wurde 2015 erneuert und ausgebaut und das Haus 2014 drainiert. Die Küche ist 4 Jahre alt und verfügt über einen Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Backrohr (ink. Umluft), sowie über ein Induktionskochfeld. Wasserleitungen und Kanal wurden größtenteils erneuert.

In diesem Familientraum können Sie im Garten sitzen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Es ist ruhig gelegen und sie finden einen Kindergarten, eine Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe außerdem genießen Sie die Annehmlichkeit, in 10 Minuten in Klagenfurt zu sein!

Der ca. 400m² große Garten ist zu einem kleinen Teil ebenerdig (ca 40-50m²) und zum größten Teil in Hanglage. (Sehr gut geeignet für Bepflanzungen oder Landschaftsgestaltungsideen).

Das ist die ideale Gelegenheit für Sie sich ein zauberhaftes Eigenheim zu sichern, in dem für Ihre individuelle Gestaltung noch viel Möglichkeit vorhanden ist.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befindet sich in Maria Saal. Das Bundesgymasium Tanzenberg ist ebenfalls nicht weit entfernt. Alle weiteren Schultypen sind in Klagenfurt vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Maria Saal oder aber auch in Klagenfurt (ca. 10 Autominuten entfernt).

Öffentlicher Verkehr:
Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 400m.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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