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Ein Diamant der noch einen Feinschliff benötigt! Wohnhaus, Pension oder Appartementhaus am Keutschacher See

Mehrfamilienhaus kaufen in 9074 Keutschach am See, Kärnten

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€ 950.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
449 m2
Zimmer
20
PLZ
9074
Ort
Keutschach am See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 221529

Anbieter:

Helene König

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufpreis netto
950.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
449 m²
Gesamtfläche m²
449 m²
Grundstücksfläche m²
500 m²
Badezimmer
7
WC
5
Terrasse
1
Stellplätze
10
Wohneinheiten
2
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1999
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Seeblick
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein Diamant der noch einen Feinschliff benötigt!
Wohnhaus, Pension oder Appartementhaus am Keutschacher See!


Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Pension. Das ursprünglich im Jahr 1972 in Ziegel massiv gebaute Gebäude, wurde 1999 Kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Blick über den See. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick über den See, sowie ein Raum mit Sauna, Dusche und WC. Separater Eingang zu der ehemaligen Küche und dem Heizraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Appartement mit zwei Räumen, 2 Appartement mit einem Raum und 2 Einzelzimmer. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See im Bezirk Klagenfurt-Land. In der Umgebung sind vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Waldflächen.

Lage: Keutschach am See
Das Gemeindegebiet liegt im sogenannten Vier-Seental, im Norden befindet sich der Wörthersee und um Süden der Gebirgszug Sattnitz.
Die Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden.
Für Familien, Wanderer, Sport begeisterte – die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten. Gut markierte Rad- und Wanderwege im sanft hügeligen Seental führen vorbei an idyllische Plätze der Region, z.B. auch zum neuen Aussichtsturm
Pyramidenkogel.

Grundfläche: 500 m²
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 1972, Sanierung 1999
Wohnfläche: ca. 449 m²
Nutzfläche: ca. 515m²
Terrasse: 2
Zimmer: 19

Erdgeschoss ca. 221m²:
1. Eingang: Vorraum; Aufenthaltsraum; Raum mit Sauna, Dusche und WC mit Handwaschbecken; Stiegen Aufgang
Wohnung: 4 Schlafräumen mit Ausgang auf die Terrasse und Blick über den See; Essbereich mit Ausgang auf die Südost Terrasse mit Blick über den See; Küche ist voll ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und einer Marmorarbeitsplatte mit Blick über den See; Wohnzimmer mit Kachelofen; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss;
2. Eigener: Heizraum; ehemalige Küche
Dachgeschoss ca. 227m²:
Vorraum; 2 Einzelzimmer; 4 Appartement mit zwei Räumen Bad und WC; 2 Appartement mit einem Raum, Bad und WC
Heizung: ÖL- Zentralheizung, Wandheizkörper, Kachelofen
Fenster: Holzfenster 2-fach verglast
Böden: Fischgrätparkett, Steinzeug, Teppich

PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden
Preis: € 950.000,- exkl. Ust (je nach Rechtsgeschäft)
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

König Helene
Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail:
helene.koenig@immo-company.at
www.immo-company.at
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Herr Frau
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