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Elegante Villa mit herrlichem Seeblick in ruhiger Lage

Villa kaufen in 9081 Sekirn, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Fläche
380 m2
PLZ
9081
Ort
Sekirn

Beschreibung & Informationen

Wörthersee Südufer
Elegante Villa mit herrlichem Seeblick in ruhiger Lage

Lage:
Dieses repräsentative Seeblick-Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Es bietet einen einmaligen Seeblick, ein traumhaftes parkähnliches Grundstück, ein separates Hallenbad, großzügige Räumlichkeiten sowie exklusivste Ausstattung.

Besonderheiten:
* unverbaubarer Wörthersee-Blick
* großzügige Raumaufteilung
* separates Poolhaus mit einem 12 Meter langen, solarbeheizten Pool, Dusche und WC
* Heimkino im Untergeschoss
* außergewöhnlicher, liebevoll angelegter Garten
* großzügiger Wellnessbereich
* Weinkeller mit Stube

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Master-Bathroom, Wohn-/Essraum, Küche, zugang zur Doppelgarage;
OG: 3 Schlafzimmer, großzügige Umkleide, Dachraum (ausbaufähig), Gang, Arbeitszimmer, separates WC, Duschbad;
UG: Fernsehraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, Technikraum, WC, Weinkeller mit Stube, Haushalts- und Waschraum;

Baujahr - Bauweise:
Massivbauweise – 1990
in den Jahren 2000/2002 umfangreich modernisiert

Inventar - Ausstattung:
hochwertig ausgestattet
Böden: Marmor, Granit, Teppichböden
Einbauküche samt Elektrogeräten
Alarmanlage
automatisches Einfahrtstor

Sonstiges:
Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung,
Solarheizung für den Pool
Doppelgarage

Heizwärmebedarf: 58,5 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 06.09.2013
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,80

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstücksgröße: ca. 6.870 m²

Kaufpreis: EUR 2.600.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Objekt-Nr. 710045

Anbieter:

Lisa-Marie Schmidt

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
380 m²
Grundstücksfläche m²
6.870 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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