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Einfamilienhaus in Dornach

Einfamilienhaus kaufen in 9162 Strau, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Fläche
115 m2
PLZ
9162
Ort
Strau

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich ca. 15 Km südlich von Klagenfurt, am Fuße des Singerbergs, im Ortsteil Strau, in Dornach. Das Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Im Bereich des Kellergeschosses befindet sich eine Garage, von dieser wird das Dach als Terrasse genutzt. Im Jahre 1993 wurde eine Öl- Zentralheizung errichtet. Im Jahre 2002 erfolgte der Zubau von Windfang und Carport im südlichen Bereich des Erdgeschosses, sowie der Austausch der Fenster.

Noch durchzuführenden Fertigstellungsarbeiten: Anbringung der Beläge auf der Stiege im Innenbereich; Fertigstellung des Einbaues der 3-fach verglasten Kunststofffenster im Obergeschoss; Balkon im Obergeschoss; Belag auf der Terrasse im Erdgeschoss; im Kellerbereich ist nur ein Raum mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Betriebskosten (in ca. Angaben): Strom monatlich € 35,--, Kanal/Wasser/Müll pro Quartal: € 138,--, Grundsteuer jährlich: € 48,91; Versicherung pro Quartal: € 176,--; Öl zwischen 2.000 und 3000 Lite im Jahr.

Gute Infrastrukturelle Lage der Liegenschaft mittels Anbindung der S-Bahn und Busverbindung. Die restlichen Infrastrukturen wie Schule, Nahversorger, Apotheke, Banken, Ärzte stehen ca. 5 Km im Zentrum von Ferlach zur Verfügung. Ein Postamt befindet sich direkt in Strau.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 386661

Anbieter:

Egydius Bernhart

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Kappel an der Drau

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Nutzfläche m²
166 m²
Grundstücksfläche m²
610 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,51 m²
Kellerfläche m²
55,68 m²

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
171
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.18
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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