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VERKAUFT-Schönes Landhaus in ruhiger Naturlage nähe Forstsee

Einfamilienhaus kaufen in 9212 Techelsberg am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
230 m2
Zimmer
6
PLZ
9212
Ort
Techelsberg am Wörthersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 139619

Anbieter:

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

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Kosten

Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
1.606 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1975

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

VERKAUFT
Wörthersee Nordufer
Schönes Landhaus in ruhiger Naturlage nähe Forstsee

Lage:
Dieses uneinsehbare, gepflegte Landhaus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage am Nordufer des Wörthersees zwischen Velden und Pörtschach auf 620 m Seehöhe. Das Naturidyll "Forstsee" befindet sich 1,5 km entfernt. Sämtliche Infrastruktur erreichen Sie in bereits 10 Autominuten.

Besonderheiten:
* ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur
* sehr gepflegtes Landhaus mit großzügigen Räumlichkeiten
* Einliegerwohnung mit ca. 50 m²
* idyllischer Ausblick vom Haus in die Natur
* großzügiger Einfahrtsbereich
* sehr großzügiger Wohnsalon

Raumaufteilung:
EG: Küche/Essen, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Arbeitsraum, Diele, Treppenhaus, Windfang
UG: zwei Garagen, Heizraum, Diele, Keller, Werkraum, Einliegerwohnung

Bauweise - Baujahr:
Massivbauweise - 1975/77

Inventar - Ausstattung:
* Böden: Eichenparkett, Fliesen, Teppich- und Korkböden
* Holzverbundfenster
* Wohnzimmer-Südfenster mit elektrisch regelbarem Sonnenschutz

Sonstiges:
Heizung - Öl-Zentralheizung über Radiatoren
2 getrennte Garagenabstellplätze
äußere Thermoisolierung und Spezialputz
Grundstückseinfriedung mit Thujenhecke

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 131,7 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 11.03.2010
Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich

Grundstücksgröße: ca. 1.606 m²

Wohnnutzfläche : ca. 230 m² zzgl. Kellerräumlichkeiten

Kaufpreis: auf Anfrage

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt (Mobil: +43 664 1212172)

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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