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Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potential

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 599.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
710 m2
Zimmer
10
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 211314

Anbieter:

Mag. Anna-Katharina KOS

BAOAB-Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
www.baoab.at/

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
710 m²
Wohnfläche m²
350 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese einzigartige Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt drei seperate Wohneinheiten, auf insgesamt 350 m2 Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten inklusive Swimmingpool 8x4x1.50, einer Gartenhütte mit Laube,

einer Garage mit Unterstellplatz und einem Carport. Angrenzend hat die Liegenschaft noch einen großen Parkplatz mit 110 m2.

Jede Wohnung vefügt über einen Kachelöfen, sowie seperate Eingänge.

1. Haupthaus - 156m2 Wohnfläche

EG: 1 Küche , 1Wohnzimmer . Bad/WC, Speis, 1 Schlafzimmer

OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad /WC kleiner Vorraum , Balkon

KG : 1 Gästezimmer, 2 Abstellräume, 1Heizraum , 1 Tankraum

2. EG Wohnung - 85m2 Barrierefrei

Wohnessbereich, mit intergrierter Küche, Küche hat ein Verbindungselement ins Haupthaus, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wc 1 Speis,

3. KG Wohnung 85 m2

Wohnessbereich mit offener moderner Küche, 1 Bad/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- viel Platz für eine Großfamilie oder auch ideal für einen Arzt
- Drei seperate Wohneinheiten
- Eine Wohneinheit Barrierefrei
- Drei voll ausgestattete Wohnküchen
- Großer Garten mit Pool

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523).

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Herr Frau
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