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Saniertes Zinshaus mit 7 Wohnungen + 1 Büro

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Fläche
550 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 259499

Anbieter:

Tanja Moritsch

Moritsch Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.-Tschabuschnigg-Str.
9020 Klagenfurt

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Lage

Etage
2
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6% inkl. Ust.

Merkmale

Gesamtfläche m²
550 m²
Wohnfläche m²
400 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage: Klagenfurt Ost
Wohnungen: 7 + 1 Büro
Büro: ca. 100 m2
Grundfläche: ca. 550 m2
Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + mehrere PPL
Heizung: Fernwärme / Gas
Sanierung: 1993 – 1996
Mieteinnahmen/Jahr: ca. € 50.000,-
Preis: VB € 590.000,-

Sehr gepflegtes Mietshaus in sonniger Lage von Klagenfurt
Das Zinshaus in Ziegel-Massiv-Bauweise aus dem Jahr 1967 befindet sich im Osten von Klagenfurt, erhöht, in sonniger Lage. Alle 7 Wohnungen sind gut vermietet. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang und ist mit heutigem Standard ausgestattet. Es gibt außerdem ein großes Büro, das zu einer Wohnung mit 3 Zimmern umfunktioniert werden könnte. Es stehen den Mietern 3 Garagen und mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist in sehr gutem Zustand. Das Haus wurde ca. 1994 mit 6 cm Vollwärmeschutz aus Steinwolle isoliert. Jeder Mieter hat am Dachboden einen versperrbaren Stauraum.
Die Infrastruktur ist 1A.
In der Nähe finden Sie:
Supermärkte, Banken, Post, Blumenhandlung, Möbelfachmärkte, Großhandelsfirmen, Restaurants, Tankstelle, Flughafen, etc..
Dach: Ziegel - Kaltdach
Fenster: Holz
Keller: Nein
Zustand: Sehr gut
Anschlüsse: SAT, TV, Wasser, Kanal, Strom
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Herr Frau
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