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Neubauprojekt: Reihen-Haus in Klagenfurt - Süd - Baubeginn Sommer 2017

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
252 m2
Zimmer
4
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Ökologisch modernes Mittel-Reihenhaus in ruhiger Grünlage am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt nähe Sattnitz, gehobene Komplett-Ausstattung zum Top-Preis
Reihenhausanlage Grüne Alle - Baubeginn Baustufe II im Sommer 2017
Auf insgesamt rund 3.300 m² Grundstücksfläche im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entstehen acht modern gestaltete Doppelhaushälften und ein Vierer-Reihenhaus mit jeweils rund 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in ökologisch wertvoller und nachhaltiger Vollholzbauweise. Die gesamte Anlage wird nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen freien Blick über Felder und die dahinter liegenden Berge des Sattnitzzuges und wird mittels Luftwärmepume energieoptimiert beheizt. Die Erschließung erfolgt über eine eigens errichtete innenliegende Zufahrtsstraße. Die Baustufe I mit ihren vier Häusern ist seit rund einem Jahr bezogen, die Baustufe II grenzt unmittelbar an.
Gediegene Ausstattung
Die Reihenhäuser sind nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung bei Parkett und Fliesen so attraktiv, sondern auch durch eine intelligent durchdachte Raumaufteilung mit je drei Schlafzimmer im Obergeschoß sowie einem großen, modernen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche im Erdgeschoß. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über ein Carport, einen Parkplatz im Freien und einen als "Freizeitbox" titulierten Kellerersatzraum und wird schlüsselfertig übergeben!
Sämtliche Ausstattungsmerkmale sind bereits in hochwertigem Standard ausgeführt und beim Bauträger bemustert. Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt - jetzt haben Sie noch alle Möglichkeiten, Ausstattungskomponenten und Raumaufteilung mitzugestalten! Ein Exemplar der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Dokumenten-Download zu diesem Angebot.
Sehr gute Lage
Geografisch exakt südlich des Zentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee finden Sie diese angenehm kleine Reihenhausanlage unweit des bekannten und als Freizeitoase beliebten Sattnitz Flusses mitten im Grünen. Von den Terrassen aus blicken Sie über freie Felder und Auen direkt auf den Sattnitz-Zug. Selbstverständlich befindet sich jede modern urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Beste Lebensqualität mit sehr hohem Freizeitwert - das bieten ausgedehnte Spazier- und Radwege direkt vor der Tür. Kostenlose Freibäder entlang der Sattnitz erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß, ins Zentrum oder zum Standbad Klagenfurt am Wörthersee gerlangen Sie in max. 15 Minuten - verkehrsberuhigt - mit dem Fahrrad.
1A Qualität vom heimischen Bauträger!
Interesse? Dann rufen Sie an oder schreiben Sie und fordern Sie unser Expose mit detaillierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Oder aber vereinbaren Sie gleich ein persönliches Gespräch mit dem Bauträger! Das Team der Artecileo Immobilien freut sich bereits auf Ihre Anfrage!
Auch wichtig
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Bauträger und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, bereits vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Absolut ruhige Grünlage nähe Sattnitz-Fluss

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 268305

Anbieter:

Wolfgang Müller

Artecielo GmbH

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6

Merkmale

Gesamtfläche m²
252 m²
Wohnfläche m²
140 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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