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Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Nähe Höhenweg

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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€ 295.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
942 m2
Zimmer
5
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 331219

Anbieter:

Stefan MAYR

NEUHAUSER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
942 m²
Wohnfläche m²
256 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
273
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.44
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Nähe HöhenwegLage: Idyllische, sonnige und ruhige Lage

Nähe: in Viktring/Kärnten, Nähe Wörthersee

Wohn-/Nutzfläche ca.: 256 m² plus ca. 30 m² teilweise überdachter Süd-/Westterrasse

Grundstück: 942 m² Grundstück

Baujahr: ca. 1972

Beschreibung: 

UG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerraum/Lagerraum, 1 Heiz-/Technikraum, 1 Tankraum. 

EG: 1 großzügiger Vorraum/Diele, 1 offenes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer und gemütlicher Sitzecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. 

Zusätzlich ausbaufähiger und geräumiger Dachboden mit traumhaftem Fernblick. 

Top Infrastruktur: Banken, Post, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplatz in unmittelbarer Nähe und somit auch zu Fuß erreichbar.

Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze 

Zimmer: 5

Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Fenster: Holzfenster 

Heizung: ÖL-ZH 

Bad: 2 Bäder und 2 WCs

Möblierung: Vollmöblierte Küche

Zustand: gut

Beziehbar: sofort

Betriebskosten:

€ 698,71,-- Gebäudeversicherung im Jahr

€ 295,75,-- im Quartal für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr

€ 30,00-- mtl. für Wasser

Kaufpreis: € 295.000,-- 

Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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