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Haus mit Pool in Ruhelage

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 295.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
2.013 m2
Zimmer
5
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 335888

Anbieter:

Hans Peter Wieland

Meilenstein Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Meilenstein Realitäten GmbH
Kirschentalgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.013 m²
Wohnfläche m²
177 m²
Baujahr
1983

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt am südlichen Stadtrand von Klagenfurt in einer absoluten Ruhelage und mit einem Blick auf Klagenfurt. Wenn Sie schon immer mitten in der Natur und doch nahe an der Stadt leben
wollten, dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus wurde 1983 in massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Von der grosszügigen Terrasse aus blicken Sie auf den hauseigenen Swimmingpool und in Ihren großen Garten. Aufgrund der guten Lage des Grundstückes finden Sie hier viele Obst und Blumensorten, wie Weintrauben, verschiedene Apfelsorten, Tomaten, Zwetschken und und und.....

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche,
Schlafzimmer, Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum und eine große Terrasse.

Im OG befinden sich ein Wohnzimmer mit einer Küche, zwei Schlafzimmer,
Badezimmer, WC und ein Abstellraum.

+ ruhige Lage

+ Swimmingpool

+ Innenaustattung sowie Fenster vom Tischler

+ Stadtnähe (5 Min)

+ zwei getrennte Wohneinheiten möglich

+ viel Grünland

+ neuwertige Solaranlage

+ zwei Kachelöfen

+ Fussbodenheizung im EG

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012
geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr
oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Immobilie.

Stiftskogel
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Herr Frau
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