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Exklusives Stadthaus, ideal für eine Kanzlei, Arztpraxis oder zur Deckung des Wohnbedarfs

Mehrfamilienhaus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
252,97 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Dieses einzigartige Stadthaus befindet sich mitten Zentrum von Klagenfurt. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten und guten Bau- und Erhaltungszustand. Die ca. 253 m² sind wie folgt aufgeteilt: Wohung im EG 95,56 m², Wohnung OG: 93,01 m² und Wohnung im DG: 64,40 m². Im Außenbereich befindet sich noch ein Doppelcarport und eine Garage. Des weiteren steht Ihnen noch ein großzügiger Garten zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetageheizung. Jedes Geschoss ist mit einer eigenen Gasterme ausgestattet. Das Gebäude ist Vollunterkellert. Weitere Details können Sie aus der angehängte Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Bezogen werden kann das Objekt im März 2018

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum

Obergeschoss: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Vorraum, Zimmer, Küche, WC, Bad

 

Sollten Sie für Ihren Liegenschaftskauf eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne eine Termin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG

Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie Fragen nur über das Internet zu stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 393181

Anbieter:

Egydius Bernhart

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
252,97 m²
Nutzfläche m²
347,97 m²
Grundstücksfläche m²
902 m²
Zustand
Gepflegt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
141
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.75
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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