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Einfamilienhaus - Klagenfurt / Viktring

Haus kaufen in 9073 Klagenfurt-Viktring, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
9073
Ort
Klagenfurt-Viktring

Beschreibung & Informationen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus/Doppelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist funktional aufgeteilt. Das 529 m² große Grundstück liegt erhaben in sehr schöner, leicht ländlicher Umgebung von Klagenfurt. Dazu liegt Ihnen auch die Stadt zu Füßen. Ruhe und Natur begleitet diese Immobilie täglich und gibt Ihnen Kraft und den Ausgleich zum Stadt – Leben.

Dem Haus vorgelagert befinden sich eine Garage und 2 Autoabstellplätze. Weiteres könnte 1 Carport – Platz erstellt werden. Der Eingang ist mit Glas gestaltet und führt über den Vorraum in die Küche und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist in das Wohnzimmer angebunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten – Bereich, welchen Sie noch mit einem Pool versehen könnten. Vom Vorraum gelangt man ebenso zur Vorratskammer, wie zum WC, wie auch zum Stiegenaufgang ins OG und zur Treppe Richtung Keller. Im OG erwartet Sie eine offene kleine Galerie, ein Badezimmer mit WC und 3 weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer im OG könnte erweitert werden, wenn die derzeitige Galerie in den neu angedachten Badezimmer – Bereich einfließt. Die Liegenschaft ist unterkellert und verfügt über Stauraum, Waschraum und Haustechnik. Derzeit wird das Haus mittels Öl –Zentralheizung versorgt. Diese wurde in den letzten Jahren erneuert und ständig gewartet. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr schönen gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist jederzeit möglich!

 

Kaufpreis: EUR 220.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 7.920,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 476930

Anbieter:

Tania Gavrilas

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
529 m²
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
2
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
122.7
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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