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Haus kaufen in 9343 Zweinitz, Kärnten

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€ 99.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 99.000,00
Fläche
1.370 m2
Zimmer
9
PLZ
9343
Ort
Zweinitz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 198926

Anbieter:

Michael RUSCHNIG

NEUHAUSER IMMOBILIEN

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Logo Makler

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Nebenkosten
170 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.370 m²
Wohnfläche m²
180 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus in Zweinitz absolute Ruhelage!!Lage: Sonnige Lage mit Aussicht

Nähe: Weitensfeld im Gurktal

Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 180 m² Wohnfläche im Wohnhaus plus ca. 235 m² Geschäftslokal auf zwei Etagen plus ca. 60 m² Keller.

Grundstück: 1370 m² sehr gepflegtes Grundstück.

Baujahr: Wohnhaus ca. 1951 das Geschäftslokal wurde 1967 dazugebaut. Aufgrund der  Widmung "Bauland Dorfgebiet" ist ein Umbau des Geschäftslokales in zwei oder vier Wohneinheiten möglich.

Beschreibung: Keller: Teilunterkellert ca 60 m² 5 Räume. EG: Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Speiss. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Jagdzimmer, 1 Duchgangszimmer, 1 Hobbyraum, 1 WC, 1 Badezimmer.

Stellplätze: 4 Abstellplätze.

Zimmer: 9 Zimmer, noch weitere Zimmer möglich (Dachbodenausbau).

Böden: Schiffboden, Laminat und Fliesenböden.

Fenster: Teilweise Kunststofffenster (2-fach-Verglasung), teilweise Holzfenster (2-fach-Verglasung), teilweise Einfachverglasung.

Heizung: Zentralheizung Holzofen. Holzofen in der Küche.

Bad: 1 WC im Erdgeschoss. 1 WC im OG. Badezimmer im OG.

Möblierung: 1 Küche mit Geräten.

Zustand: Stark sanierungsbedürftig.

Beziehbar: Sofort.

Betriebskosten: ca. € 120,-- / Monat + Heizkosten.

Kaufpreis: € 97.900,--

Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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