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##Geschichtsträchtiges Bauernhaus im Luftkurort Flattnitz/Kärnten##

Bauernhaus kaufen in 9346 Glödnitz, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 78.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
6
PLZ
9346
Ort
Glödnitz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 29346

Anbieter:

Ing. Hermann Salzmann

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.808,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
1.400 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Gartenfläche m²
1.200 m²
Baujahr
1600
Alter
Altbau
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

Das ehemalige Amtshaus wurde im 16Jhdt. am Römersteig errichtet und diente in der Vergangenheit als Mautstelle des Salzweges. Ausgebaut im Jahre 1775 und unter Denkmalschutz bietet dieses Objekt enormes Potential idealerweise für Architekten, geeignet auch zum Ausbau für gehobene Gastronomie oder als Ferienwohnsitz.

Das Dach wurde vor einigen Jahren neu mit Holzschindeln gedeckt. Innen eine komplette Sanierung notwendig. Es kann bei geringen Ansprüchen auch jetzt schon bewohnt werden.
Grundstück ist nicht aufgeschlossen, jedoch Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe.

Die Flattnitz bietet ein einzigartiges Naturerlebnis im Sommer als auch im Winter. Die vielfältige Landschaft ausgehend von einem der größten Hochplateaus in Österreich lädt ein zum Ausspannen, bietet Ruhe und unberührte Landschaften, zahlreiche Wanderwege, Skitouren und Langlaufen.

Idealerweise belässt man das Erdgeschoss und legt das Obergeschoss mit den Dachboden zusammen und lässt den Dachgiebel offen um die Raumhöhe wirken zu lassen.

Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.


Details über die Flattnitz www.flattnitz.net weitere Fotos auf www.riwog.at Nr. 273

Gründstück: ca1.400m2, davon 172m2 verbaut (derzeit eg und og)
Kaufpreis: EUR 78.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Für weitere Objekte der Filiale 9020 Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unserer Homepage www.riwog.at

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Herr Frau
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