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Heimeliges Alpenhaus mit 3 Apartments

Ferienhaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
206,75 m2
Zimmer
8
PLZ
9546
Ort
Bad Kleinkirchheim

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15768

Anbieter:

Office - DI Paulitsch Immobilien

DI Paulitsch Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

 

Paulitschgasse 8
9020 Klagenfurt
www.dp-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
169,79 m²
Gesamtfläche m²
206,75 m²
Grundstücksfläche m²
956 m²
Sonstige Fläche
36,95
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
44 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Teppichboden
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Ganzjahrestourismusgebiet, direkt neben der Talstation der Nockalmbahn

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
192
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das gemütliche Domizil befindet sich im bekanntesten Kärntner Schigebiet mit bester Urlaubs- und Ferieninfrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Diese Region besticht seit Jahren durch großzügig ausgebaute, moderne Liftanlagen, weitläufigen Langlaufloipen und gepflegte Rodelbahnen. Weiters hat man im Sommer bzw. Herbst und Frühling ein perfekt angelegtes Wandergebiet zur Verfügung, ebenso laden die bekannten Thermenbetriebe zur Entspannung und Erholung ein. Gastronomische Leitbetriebe sorgen für das leibliche Wohl und die entsprechende Unterhaltung. So hat sich das Gebiet in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Ruf als touristische Ganzjahresregion erworben und bietet sowohl Urlaubsgästen als auch Wochenendbesuchern ein entspannendes Wohlfühl-Ambiente.
Das zur Verfügung stehende Objekt liegt direkt neben der Talstation der Nockalmbahn, bietet jeden Komfort und liegt trotz seiner ruhigen Lage mitten im Geschehen.
Zur Verfügung stehen drei unterschiedlich große Apartments, jedes mit Küche ausgestattet, Terrasse bzw. Balkon oder Loggia. Eine Sauna ladet zur Entspannung und Erholung ein.
Darüber hinaus kann bei einer eventuellen Vermietung ein sehr guter Ertrag erzielt werden.

Apartmenthaus: insgesamt ca. 206,75m² Nutzfläche, 3 Apartments:
EG: Top1: 77,75m² Wfl., 3 Zimmer, Kabinett +Nebenräume +Terrasse ca. 32m²
OG: Top2: 43,98m² Wfl., 2 Zimmer +Nebenräume, Balkon 4,84m²
Top3: 48,07m² Wfl., 3 Zimmer +Nebenräume, Loggia 7,60m²
Allgemeinflächen: 36,95 m²: Sauna, Vorräume, Windfang, Abstellraum
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Herr Frau
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