Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Trattlers-Hof-Chalets Bad Kleinkirchheim

Ferienhaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten

< >
< >
€ 369.800,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.800,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
9546
Ort
Bad Kleinkirchheim

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 22825

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BARTA Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
369.800 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
4.350,59 €
Provision
provisionsfrei
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
2017
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
66.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Trattlers Hof-Chalets in Bad Kleinkirchheim

Trattlers Hof-Chalets werden Eigentümer sowohl als auch Gäste begeistern – Die Chalets werden die Vorzüge eines modernen Hauses und den Charme einer Almhütte verbinden – maximaler Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Sie können ihr Chalet nutzen wie ihr eigenes Ferienhaus – und während Sie nicht vor Ort sind, vermieten wir das Chalet für Sie an Gäste – somit erhalten Sie eine attraktive Rendite auf ihre Investition – und alle administrativen Aufgaben inklusive Instandhaltung sind erledigt.

• 14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in Bad Kleinkirchheim
• Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & Rendite von ca. 5,0% p.a.
• Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung
• Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort
• Ski-in / Ski-out, Wander- und Bike Wege direkt vom Haus
• Kostenlose Serviceleistungen vom Hotel für Eigentümer und Gäste
• Preise ab ca. € 3,950 netto pro qm (je nach Lage)

Standortinformation –Trattlers Hof-Chalets

• Projektort: Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich
Winterurlaubsdestination: 103 Pistenkilometer, 8 km Langlaufpiste, 4 Gondeln / 7 Sessellifte / 15 Schlepplifte,
Winterwandern, Rodeln, Pferdekutschenfahrten, 2 Thermalbäder Sommerdestination: Wanderurlaub in den
Nockbergen, Alpe-Adria-Trail, Mountainbike und Radrouten, 18 Loch Golfplatz Kaiserburg (11 weitere Golfplätze in
unmittelbarer Umgebung)
– Grundstück direkt neben der Piste Maibrunnabfahrt
– 200m von Therme St. Kathrein und Ortszentrum
– Direkte Anbindung an das Hüttenrestaurant Einkehr
– Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Fischteich in unmittelbarer Umgebung

• 14 Chalets in zwei Größen (ca. 85 m2 / ca. 110 m2)

Chalet-Anordnung & Bebauungsdichte gewährleisten Dorfcharakter (Autofrei bzw. keine Parkflächen im Dorf)

• Authentische „Nockalm-Architektur“ mit Lärchen bzw. Zirben-Holz als wichtigem Baustoff
• Urig-Romantisches Interior Design der Hütten mit lieblichen Details
• Einbindung des regionalen Handwerks sowie regionaler Materialien

Chalet Haustyp 2: ca. 85 m2

• 4-6 Personen
• 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
• Zweigeschossig
• Wohnküche: Vollausgestattete Küche; Esstisch mit 6 Sitzplätzen; Sofaecke (mit Pellet-Ofen)
• 1 Bad + separates WC + Sauna mit Panoramafenster
• Vorraum mit separatem Abstellraum
• Absperrbarer Abstellraum für Eigentümer
• Terrasse mit Sitzbereich und Liegen (Außen Hot-Tub)
• 1 überdachter Stellplatz muss zu € 20.000,-- zufsätzlich erworben werden.

• Chalets als Selbstversorger-Einheiten
• Gastronomische Versordnung über die „Trattlers Einkehr“ (primär a la carte, auf Wunsch bzw. bei Bedarf auch Halbpension-Angebot)
• Rezeption und „Stubn-Shop“ mit regionalen Schmankerln im Restaurant Einkehr integriert
• Frühstückskorb-Service bzw. „Chalet-Convenience-Food-Service“
• Benutzung des Trattlerhof-Spa zu Vorzugskonditionen
• Reitunterricht im Reitstall Trattlerhof zu Vorzugskonditionen
• Benutzung der Tennisplätze bei der Einkehr kostenlos

Baubeginn 15. Mai 2017 - Bezugstermin 20. Dezember 2017
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren