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Sonnig - großzügig - am Waldrand wohnen...

Einfamilienhaus kaufen in 9751 Sachsenburg, Kärnten

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€ 265.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
162 m2
Zimmer
5
PLZ
9751
Ort
Sachsenburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 309174

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Nutzfläche m²
162 m²
Grundstücksfläche m²
917 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
80 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1968
Verfügbar ab
lt. KV

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Aussichtslage mit Blick auf die umliegende Bergwelt im Gemeindegebiet von Sachsenburg.  Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die Gemeinde Sachsenburg oder in 15 Minuten die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. An touristischer Infrastruktur verfügt die Gemeinde über das Freizeitzschwimmbad, Tennisplätze und den unzähligen umliegenden Wanderwegen. Zudem steht Naturfreunden ein verzweigtes Netz an Wanderwegen und Radfahrern der Drauradweg zur Verfügung. Für den Wintertourismus verfügt der Ort über eine Loipe entlang der Drau, sowie einen Platz für Eisstockschützen.  Beschreibung und Ausstattung Das Gebäude wird noch teilweise bewohnt und permanent instand gehalten. Demzufolge befindet sich das Objekt in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Die Wohneinheit ist sofort bewohnbar. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind teilmöbliert. Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude spendet dem Haus durchgängig viel Licht und Sonnenschein. Im Zuge einer Sanierung 2013 wurde das Haus neu adaptiert. Aufgrund der Größe von insgesamt 160 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt optimal für eine Großfamilie. Ein dem Objekt zugeteiltes Wasserbezugsrecht bleibt dem zukünftigen Erwerber erhalten. Die Heizung selbst ist eine 2013 errichtete Pelletsheizung mit Warmwasserboiler und neuen Leitungen  welche die gesamte Einheit versorgen. Einen kleinen Garten für einen Kräuter- oder Gemüseanbau finden Sie südöstlich vor dem Haus. Weiterer Grund und Boden ist rund um das Haus im Ausmaß von ca. 900 m². Auch weitere Abstell- Werkräume stehen noch zur Verfügung. Das helle und sehr großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und modern ausgestattet. Aufteilung: Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Sonnen-Terrasse 24m². offene modern ausgestattete Küche mit anschließendem Esszimmer 3 Zimmer (zwei davon mit Balkon) Bad mit Wanne (im Obergeschoß) , Bad mit Dusche und WC (im Erdgeschoß) Büro Vorraum voll unterkellert (Spielzimmmer, Fitnessraum, Abstellkammer) Lassen Sie sich verzaubern von einer sagenumwobenen Gegend und einer besonderen Liegenschaft.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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