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NEUER PREIS: Domizil in traumhafter Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 9781 Zwickenberg, Kärnten

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€ 319.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
133 m2
Zimmer
4
PLZ
9781
Ort
Zwickenberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 260614

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
133 m²
Grundstücksfläche m²
340 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Stellplätze
2
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Luxus trifft Grünlage! Dieses stilvolle und absolut hochwertige, im Jahr 2008/2009 erbaute Reihenendhaus, finden Sie in einer wunderschönen, ländlichen Ruhelage in Oberdrauburg am Zwickenberg vor. Der herrliche Ausblick auf die Berge, welchen Sie von der überdachten Terrasse, dem Garten oder vom Balkon aus genießen können vermittelt ein erhabenes Gefühl von Freiheit. Auf über 1000 m Seehöhe sind Sie selbst im Winter außerhalb der Nebelzone. In weniger als 30 Minuten Fahrzeit sind Sie bereits mitten in der Sonnenstadt Lienz.

Zwickenberg bei Oberdrauburg:

Zwickenberg, in einer Seehöhe von 1000 m nördlich von Oberdrauburg gelegen, gilt als Sonnenterrasse in ausgesprochen ruhiger Lage. Das idyllische Bergdorf ist ein absoluter Geheimtipp für alle Ruhesuchenden. Abseits jeden Verkehrslärms schmiegen sich die Bauernhöfe bis zu einer Seehöhe von über 1300 m an die Hänge der steilen Wiesen, die von den Landwirten auf Grund ihrer Steilheit großteils noch mit der Hand bewirtschaftet werden. Ein umfangreiches Wanderwegenetz bis in die alpinen Regionen der Kreuzeckgruppe, lässt jedes Wanderherz höher schlagen.

Ausstattung:

Eine hochwertige Ausstattung im Haus versteht sich bei diesem Objekt von selbst. Viel Liebe zum Detail und eine gut durchdachte, offene und helle Raumaufteilung verschaffen Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. In insgesamt vier Zimmern finden Sie ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt ferner über zwei Carports. Der Außenbereich ist mit eleganten Pflastersteinen versehen.

Was ist das Besondere an dieser Immobilie:

- Absolute Ruhelage mit traumhaftem Weitblick auf die umliegenden Bergwelt
- Gut durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Innenausstattung
- Neuwertige Pelletsheizung im Keller mit Holzzusatzofen in der Küche
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Staubsaugeranlage
- Swimmingpool
- Whirlpool (Ablöse)
- Infrarotkabine (Ablöse)
- Verdunkelungen im ganzen Haus
- Fußbodenheizung, selbst in den Kellerräumlichkeiten
- Fliesen- und Parkettböden
- Kachelofenheizung mit Sichtfenster und integrierter Warmwasserheizung

Fazit:

Wer einen Hauch von Luxus im Eigenheim in einer wunderschönen Sonnenlage etwas außerhalb auf über 1000 m Seehöhe bevorzugt, der ist hier genau richtig! Besichtigen, Koffer packen und einziehen!

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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