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Velden/Wörthersee Velden am Wörthersee: Seeblick! Lichtdurchflutetes Haus in Panoramalage

Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden am Wörther See, Kärnten

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€ 550.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
5
PLZ
9220
Ort
Velden am Wörther See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 315340

Anbieter:

Isabel Staber

Safe Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Safe Immo & Trade Service G.m.b.H.
Am Corso 2
9220 Velden
www.safe-immo.at

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Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wörthersee

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
3.437,50 €
Provision
3 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Grundstücksfläche m²
1.116 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon/Terrasse
2
Baujahr
2013
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
32.80
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Allgemein
Dieses sehr schöne, moderne Haus liegt am Sonnenhang oberhalb von Velden und bietet einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee und die dahinter liegenden Karawanken. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die herrliche Aussicht genießen oder in dem, hinter dem Haus liegenden Garten mit einladender Laube, bei Wohlfühlstunden entspannen. Das Ortszentrum von Velden mit vielen Restaurants, Shops und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Schulen liegt ca. 1,5 bis 2 km entfernt.

Besonderheiten
wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
Wörtherseeblick
absolute Sonnenlage
großzügige Terrassen zum Süden
schönes Gartenhaus
Wäschewurf
liegt oberhalb der Autobahn

Inventar – Ausstattung
hochwertigste Bauweise und Ausstattung
sehr schöne hochwertige und moderne Küche
hochwertige Kunststofffenster (3fach Isolierverglasung)
elektrische Raffstores an allen Fenstern
Böden: Feinsteinzeugfliesen, Parkett
Keller gefliest und mit eingebautem Safe

Energieausweis
Heizwärmebedarf: 32,8 kWh/m²a
Gemäß Energieausweis vom 01.10.2013
Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellung nicht erforderlich


Sonstiges
Fußbodenheizung – Wärmepumpe Flächenkollektor
1 Garage zzgl. Carport und Freiabstellplätze

Raumaufteilung

EG: (80,25) Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, WC mit Handwasch, Garderobe, Terrasse.
OG: (68,08) Flur, 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank, 2 Bäder, Terrasse
UG:
(85,24) Büro (11,84 m²) Garage, Lagerräume
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Herr Frau
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