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Wunderschöner Landsitz in sonniger Ruhelage, Velden Nähe

Haus kaufen in 9220 Kerschdorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
3.730 m2
Zimmer
9
PLZ
9220
Ort
Kerschdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 342707

Anbieter:

Mag. Werner Schrank

carus immobilien gmbh

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Logo Makler

Dr.-Arthur-Lemisch-Platz
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.730 m²
Wohnfläche m²
210 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
95
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr schönes und liebevoll gepflegtes Landhaus mit großem Grundstück, nur wenige Fahrminuten von Velden am Wörthersee entfernt.
Grundstück mit biologischen Obstbau, Bio Kräutergarten sowie eine duftende Blumen- und Schmetterlingswiese mit Wildkräutern.
Das Haupthaus wurde zwischen 1976 und 1978 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wirtschaftsraum, 2 Bäder mit WC sowie einem gemütlichen Wintergarten.
Zusätzlich wurde auf dem Grundstück im Jahre 1986 ein weiteres Gebäude in Massivbauweise errichtet. Es umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC. Darunter befindet sich eine großzügige Garage für mehrere Fahrzeuge.
Dieses Nebengebäude kann vielfältig genutzt werden; man kann idealerweise arbeiten und wohnen verbinden, man kann das Nebenhaus für Gäste bzw. für Kinder verwenden, es könnte vermietet werden, es könnte als Auszugshaus dienen bzw. für was auch immer Sie Platzbedarf haben.
Zusätzliche Pluspunkte sammeln die Grillhütte, eine Outdoor Küche, ein Glashaus, ein kleines Holzblockhaus sowie ein größerer Lagerraum.
Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um eine idylische Wohlfühloase in einer bevorzugten ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Kilometer von Velden entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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