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Atemberaubende Luxusvilla mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee

Villa kaufen in 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten

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€ 1.680.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.680.000,00
Fläche
365 m2
Zimmer
6
PLZ
9220
Ort
Velden am Wörthersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343119

Anbieter:

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
1.680.000 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Merkmale

Wohnfläche m²
365 m²
Grundstücksfläche m²
1.200 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
1998

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Velden/Wörthersee
Atemberaubende Luxusvilla mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee

Lage:
Diese atemberaubende Luxusvilla befindet sich in traumhafter Villenlage oberhalb des Zentrums von Velden am Wörthersee. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Wörthersee, die dahinterliegenden Karawanken sowie die Veldener Bucht. Sämtliche Infrastruktur wie Casino, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Besonderheiten:
* traumhafter See- und Karawankenblick
* großzügige Räumlichkeiten
* uneinsehbarer Outdoor-Pool mit Sonnenterrasse
* exklusive Ausstattung
* südliche Ausrichtung
* Weinkeller
* Einfriedung durch Naturhecke und Zaun
* Glasüberdachung und Markise auf der Terrasse
* großzügiger Fitnessraum

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Diele, Garderobe, Masterbedroom mit Vorraum, Bad/WC, Ankleide und Schlafzimmer, offener Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Witschaftsraum, Seeblick-Terrasse mit angrenzendem Outdoor-Pool
OG: Vorraum, Wohneinheit I mit Gang, Bad/WC, Zimmer und Wohn-Essraum, Büro, Wohneinheit II mit Gang, Bad/WC, Zimmer und Wohn-Essraum, Seeblick-Balkon
KG: Gang, Wellness, Gäste-Zimmer, Fitness und Abstellraum, Weinkeller, Heizraum und Öl-Tank

Baujahr - Bauweise:
Massivbauweise - ca. 1998

Inventar - Ausstattung:
* hochwertige Einbauküche
* Sonnenschutz durch Rolläden
* Kachelofen
* diverse Einbaumöbel
* Alarmanlage
* Böden: Parkett und hochwertige Fliesen

Sonstiges:
Öl-Zentral und Solar über Fußbodenheizung
Doppelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 83 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 17.04.2012
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,53

Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²

Wohnfläche: ca. 365 m²

Kaufpreis: EUR 1.680.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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