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Wunderschönes Chalet in ruhiger, fantastischer Sonnenhochplateau- und Panoramalage am Verditz

Haus kaufen in 9542 Treffen am Ossiacher See / Verditz, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
169 m2
Zimmer
5
PLZ
9542
Ort
Treffen am Ossiacher See / Verditz

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen Ihr absolutes Traumferienhaus in ausgesprochen ruhiger und sonnenexponierter, phantastischer Bergpanoramalage an, dass in die idyllisch-liebliche Berg-Almlandschaft des Wandergebiets „Verditz“ eingebettet ist.

Es handelt sich um eine wunderschöne Liegenschaft, die sich auf dem 1.055 m² großen Grundstück erstreckt und aus dem zweigeschossigen Holzchalet mit dem in Massivbauweise errichteten Teilkeller mit Einliegerwohnung zusammensetzt.
Die Bauweise und die Innenausstattung des Chalets wurden mit großer Sorgfalt auf Qualität sowie mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Souterrain des Chalets befindet sich die Einliegerwohnung samt Technikraum, die über die Außenstiege zu erreichen ist und über einen überdachten Terrassenbereich verfügt.

Das gut durchdachte Raumkonzept, die vielen, großen Fensterglas- sowie Türglasflächen, der wunderschöne, gemauerte Kamin-Kachelofen, die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, die qualitativ hochwertige und nach Maß ausgeführte Innenausstattung, sind nur einige Attribute dieses von Tageslicht durchfluteten Domizils, das sich für eine mehrköpfige Familie sowohl zur Ferien- als auch zur Ganzjahresnutzung bestens eignet. Die Liegenschaft weist die seltene Sonderwidmung „Freizeitwohnsitz“ auf.

Entfernung nach: Klagenfurt Flughafen – ca. 56 Kilometer
Grenze Italien – ca. 54 Kilometer
Grenze Slowenien – ca. 40 Kilometer

Grundstücksgröße: 1.055 m² im verbürgten Ausmaß

Baujahr: ca. 2007 – 2008

Geschosse: 2 1/2
Eingangsgeschoss, Obergeschoss, Teilkeller (Einliegerwohnung)

Wohnnutzfläche: ca. 169 m²

Balkone: 1

Terrassen: 2

Zimmer : 5

Schlafzimmer: 4

Bäder: 3

Ausstattung: geschmackvolle und exklusive Komplettausstattung!
– wunderschöne Landhausküche aus Holz samt hochwertigen Elektrogeräten
– sehr schöne Badezimmerausstattung samt Deckenspots
– finnische Sauna
– schöne, neuwertige Schlafzimmerausstattung im Landhausstil aus hellem Holz
– praktische Garderobenausstattung
– Außen- sowie Innenbeleuchtung
– Vorhänge
– Alarmanlage
– überdachter Holzlagerplatz
– und vieles mehr…

Heizung: – großer Kamin-Kachelofen im Wohnbereich
(ca. 2 Festmeter Brennholz pro Jahr Kosten ca. € 150 – 180 / Jahr)
– die Befeuerung erfolgt mittels Elektroheizung, die über ein GSM-Modul am Handy von der Entfernung aus gesteuert werden kann
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels dem Elektroboiler
– jeweils ein Handtuchtrockner in allen Bädern

PKW: 2-3 KFZ-Stellplätze im Innenhofbereich

Zustand: TOP, hochwertig, schön und neuwertig!

Energieausweis: HWB 91,3 kWh/m²a, fGEE 0,98

Verfügbarkeit: nach Absprache – relativ rasch!

Kaufpreis: € 430.000,00

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 758188

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
169 m²
Grundstücksfläche m²
1.055 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrasse
2
Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Sauna
ja

Energie

HWB-Wert
91.30
FGEE-Wert
0.98
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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