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Landgasthaus mit Zimmervermietung und Privatwohnung

Haus kaufen in 9543 Arriach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
601 m2
PLZ
9543
Ort
Arriach

Beschreibung & Informationen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gut funktionierendes Landgasthaus mit exzellenter Küche. Auf ca. 600 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Geschosse, befinden sich im Erdgeschoss 2 Gasträume (1 mal mit Theke), Weinkeller, WC Anlagen, Küche, Kühlzellen, Lagerräume, im 1. Obergeschoss ein weiterer Gastraum ("Zirbenstuben"), Büro und Privatwohnung und im 2. Obergeschoss 6 Doppelzimmer mit Bad/WC und Fernseher. Im Außenbereich befinden sich genügend Parkplätze und eine Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und über 2 Kachelöfen in den Gaststuben im Erdgeschoss. Im Jahre 1986 wurde das Gebäude generalsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, somit befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.

In der Umgebung können Sie die schöne Natur beim Wandern bzw. Schifahren genießen.

Weitere Informationen finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 240547

Anbieter:

Egydius Bernhart

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
601 m²
Grundstücksfläche m²
1.103 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
203
FGEE-Wert
1.81
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Herr Frau
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