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RESERVIERT! Wohnhaus mit Panoramablick

Einfamilienhaus kaufen in 9543 Arriach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
133 m2
Zimmer
7
PLZ
9543
Ort
Arriach

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus mit Panoramablick

Suchen Sie Ruhe, ganztägig Sonne und einen herrlichen Panoramablick? Inmitten eines Seengebiets in wunderschöner Aussichtslage liegt dieses Wohnhaus. Das Highlight dieses Wohnobjektes ist die ca 123 m2 große Terrasse, wovon ca. 73 m2 überdacht sind. Neben der Wohnung im Erdgeschoß gibt es noch eine Mansardenwohnung mit eigenem Eingang von außen.

Erdgeschoß:
Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Einbaumöbeln und Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit wunderschönen Einbau- möbeln, Holzherd sowie eingebauter großer Essecke und Ausgang auf Terrasse

Mansarde:
2009 neu errichtet, über massive Holztreppe von außen erreichbar, Balkon vor dem Eingang, Wohnraum mit Küchennische samt Esstisch, verfliestes Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Laminatböden

Garage:
Befindet sich unter der Terrasse und hat ein Ausmaß von ca. 123 m2 mit 4 elektrischen Garagentoren, welche 2016 eingebaut wurden.

Keller:
Von der Garage aus erreicht man den Heizöl-Lagerraum, den Heizraum mit Boiler sowie eine große Hobbywerkstatt. Eine Treppe führt in den Halbstock mit Waschraum, Lagerraum und WC. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoß.

Terrasse:
Die großteils überdachte Terrasse wurde 2017 renoviert und hat 10 Kunststoffenster teilweise mit Rolläden. Sie ist liebevoll gestaltet mit Grillplatz, großem Essplatz in der Mitte, Relaxbereich, beidseitiger Ausgang in den Garten. Der überdachte Teil ist auch als Wintergarten nutzbar. Man hat einen herrlichen weitläufigen Ausblick.

Außenbereich:
Das Grundstück ist eingezäunt. Garten mit 2 großen Hochbeeten, überdachter Brunnen aus eigener Quelle mit Schlauchanschluß im Garten zur Bewässerung, Brotbackofen, Obst- und Zierbäume.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es gibt eine biologische Kläranlage . Die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert.

Entfernungen:
Villach 20km, Ossiachersee 15 km, Afritzer See 10km, Millstättersee 25 km, Schigebiet Klösterle - Gerlitzen 5km, Bad Kleinkirchheim 24 km
Der bekannte Arriacher Hofwanderweg führt am Haus vorbei zu den Bauernhöfen der Umgebung.

Energieausweis in Ausarbeitung.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 737709

Anbieter:

Viktor Mitsche

PROPERTY-REAL in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Radnig 92
9620 Hermagor

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
133 m²
Grundstücksfläche m²
1.037 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
123 m²
Kellerfläche m²
41 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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