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Mehrfamilienwohnhaus ohne Stallnebengebäude in ruhiger, sonniger Wohnlage in Pöckau

Mehrfamilienhaus kaufen in 9601 Arnoldstein, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
429 m2
PLZ
9601
Ort
Arnoldstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 169849

Anbieter:

Daniela Vido

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
696,97 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
429 m²
Grundstücksfläche m²
1.260 m²
Badezimmer
2

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Pöckau/Villachnähe/Kärnten/Österreich


Beschreibung
: Das in Massiv-Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Pöckau in der Markgemeinde Arnoldstein, ca. 10 Autominuten von Villach entfernt.

Lage
: Pöckau - Villachnähe
Pöckau ist eine kleine Ortschaft zwischen Arnoldstein und Neuhaus. Die Lage ist ländlich und ruhig. In 2 km erreicht man die Marktgemeinde mit sämtlicher Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Billa, Konditoreien, Post, Banken, Lidl, Spar etc…! In ca. 10 Autominuten erreicht man Villach und die Autobahnauffahrt in Richtung Italien, Salzburg und Wien sowie den Grenzübergang nach Slowenien (Wurzenpass).

Baujahr
:
Ca. 100 Jahre (ursprüngliche Bausubstanz)
Renovierung im Jahre 1994

Geschosse
: 3

Grundstücksgröße
: 1.260 m²

Wohnnutzfläche
: Ca. 429 m²

Raumaufteilung
:
Erdgeschoss
Wohneinheit 1 mit ca. 156 m²: Diele, Küche, Essraum, Wohnraum, Bad, WC, Schlafraum, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum, Dusche/WC, Zimmer;Heizraum und Tankraum

Obergeschoss
Wohneinheit 2 mit ca. 173 m²: Diele, Küche, Essraum, Wohnraum, Bad, WC, Schlafraum, Abstellraum, Vorraum, Dusche/WC, Zimmer:Terrasse (ca. 20 m²) ober der Garage Es besteht die Möglichkeit die Terrasse auch als Wintergarten umzubauen.

Dachgeschoss Wohneinheit 3 mit ca. 100 m²: unausgebauter Dachboden

Fenster
: Braune Holzfenster, Doppelisolierverglasung, Innenjalousien

Böden
: Fliesenböden, Parkettboden, Laminatboden

Heizung
: Öl-Zentralheizung Vaillant (BJ 1994)

Pkw
: 6 KFZ-Freistellplätze, 4 Garagenstellplätze

Bauweise
: Massiv-Ziegelbauweise

Dach
: Satteldach mit Krüppelwalm, Firstausrichtung Ost-West Kaltdach;

Dacheindeckung
: Hart gedeckt mit Alpendachstein

Keller
: Ca. 47,75 m²

Zustand
: Mittelmäßig

Verfügbar
: Ab sofort!

Energieausweis
: HWB 283,1 kWh/m²a

Kaufpreis: € 299.000,--
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Herr Frau
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