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Mehrfamilienwohnhaus - Pension, Nähe Tarvis bzw. Villach

Einfamilienhaus kaufen in 9602 Maglern, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Fläche
480 m2
Zimmer
12
PLZ
9602
Ort
Maglern

Beschreibung & Informationen

Älteres Mehrfamilienhaus - Pension, im Dorfverband Thörl Maglern gelegen. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, sehr einfacher Standard.
BJ 1850 als ehemalige Pferdewechselstation geführt, umgebaut in eine Frühstückspension mit Zimmervermietung, insgesamt 8 Zimmer. 2 Geschosse, Dachgeschoss ausbaubar, die Liegenschaft ist teilunterkellert, sehr schöner Gewölbekeller.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 480m2, weitere Nebenflächen wie Wirtschaftsräume, Garage etc ca. 165m2.
Ein Ausbau als Mehrfamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschaftsräume und Garagen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.69

Finanzierung

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Objekt-Nr. 361366

Anbieter:

Reinhard Adunka

PlanetHome Immobilien Austria - exklusiver Partner der Bank Austria

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Logo Makler

Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
480 m²
Grundstücksfläche m²
1.073 m²
Stellplätze
4
Altlasten
lastenfrei
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Ofen
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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