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RESERVIERT! Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftlichen Flächen

Einfamilienhaus kaufen in 9611 Nötsch, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
267 m2
Zimmer
6
PLZ
9611
Ort
Nötsch

Beschreibung & Informationen

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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft im Ausmaß von 0,88 ha befindet sich im Gemeindegebiet von Nötsch im Gailtal. Das Wohnhaus und das Gartengrundstück befinden sich in der Ortschaft Förk. Das landwirtschaftlich genutzte Grundstück samt Holzlagerhütte liegt südöstlich der Ortschaft, der Wald in der Schütter Alm.

Der alte Teil des Hauses (Westseite) ist ca. 150 Jahre alt. An der Ostseite wurde 2006 ein großer eingeschossiger Zubau (Erd- und Dachgeschoß) errichtet. Ein Teil des Zubaus ist unterkellert, hierin befinden sich Holzlager und Heizraum. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über einen Holzvergaser sowie einer auf dem Dach befindlichen Solaranlage. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2015. Der Kaufpreis versteht sich ohne landwirtschaftliche Geräte.

In unmittelbarer Nähe sind keine infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die Entfernung bis Nötsch beträgt ca. 1 km, Arnoldstein liegt ca. 10 km entfernt.

Der Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen unterliegt der grundverkehrsbehördlichen Bewilligungspflicht. Das Grundverkehrsgesetz liegt im Einflussbereich des entsprechenden Bundeslandes und wird jeweils unterschiedlich gehandhabt. Somit hängt es vom jeweiligen Standort ab, welche Ausbildungsnachweise für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen vorausgesetzt werden.

Fordern Sie bei konkretem Interesse Detailinformationen zur Liegenschaft - nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten - an. Gerne vereinbaren wir in Folge einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 754672

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Provision
3.60 %
Provision mit MwSt.
ja
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
267 m²
Grundstücksfläche m²
8.779 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Dienstbarkeit Weide hins. Gst. 1701/1 für EZ 82

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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