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Elegantes Niedrigenergiehaus in sonniger Ruhelage

Haus kaufen in 9500 Villach / Pogöriach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
643 m2
Zimmer
3
PLZ
9500
Ort
Villach / Pogöriach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 328589

Anbieter:

Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kirschentalgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
643 m²
Wohnfläche m²
98 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier können Sie ein sehr geschmackvoll errichtetes Einfamilienhaus im Niedrigenergie Standard (Massivbauweise) mit 98m² Wohnfläche erwerben. Das Haus ist auf einem 643m² großen Grundstück 2016 errichtet worden.
Diese Immobilie überzeugt auf voller Linie mit durchdachter Raumaufteilung, sowie sehr hochwertigen Baumaterialien. Der 65m² Keller wurde in einer Wanne ausgeführt. Das komplette Haus und der Keller sind mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizbar. Zusätzlich haben Sie einen Kachelofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme sorgt. Alle Fenster sind mit 3 Fach Verglasung und mit Einbruchschutz versehen
Der Eingangsbereich ist mit einem Carport überdacht und bietet Ihrem Auto und dem Eingangs Bereich ein idealer Schutz vor dem Wetter.

Ein sehr gutes gesamt Konzept erwartet sie hier und macht die Immobilie zu einer Wohlfühloase im Grünen.

Die Grünanlagen werden noch Fertiggestellt und angepflanzt -- dies ist im Kaufpreis enthalten!

Sollten Sie Interesse an der Übernahme der Wohnbauförderung haben -- dies ist hier möglich
(abhängig ihrer Förderungswürdigkeit -- dies muss im Detail geprüft werden)

Durch den Neubau sind auf die Gewerke die Garantien noch am Laufen.

Hier können Sie ein Schmuckkästchen erwerben.

Sie wollen das Haus von Zuhause vorab Besichtigen? Dann Besuchen Sie unseren virtuellen Immobilienrundgang von Zuhause aus unter: http://3d.meilenstein.co.at/Neubau01

Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Dieses sehr schöne und neu errichtete Einfamilienhaus steht in Villach - Pogöriach.Villach ist die siebtgrößte Stadt Österreichs und nach Klagenfurt die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten. Sie stellt für den Süden Österreichs sowie den Alpen-Adria-Raum einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Villach ist traditionell der wichtigste Industriestandort Kärntens und verfügt über eine Reihe von großen Industrieunternehmen.

Villach Pogöriach ist eine sehr ruhiger und sonniger Ortsteil mit Ländlichem Flair in dem Sie die Seele baumeln lassen können und das Tägliche leben in vollen Zügen genießen können. Schulen Einkaufsmöglichkeiten und alles des Täglichen Leben befindet sich im Nahbereich.
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