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Interessantes Renditeobjekt! Gepflegtes, großes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

Zweifamilienhaus kaufen in 9523 Landskron, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
192 m2
Zimmer
7
PLZ
9523
Ort
Landskron

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtetes, 2½-geschossiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage an, das sich aus 2 Wohneinheiten zusammensetzt und auf dem etwa 1.165 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bzw. Hochparterre aufgrund des leicht abfallenden Geländeverlaufs, besteht aus 4-Zimmer mit Wintergarten, teilbewohnbarem Kellerbereich und Terrassen- sowie Gartenbereich. Die Wohneinheit im Obergeschoss bzw. ausgebautem Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmer zzgl. einer Loggia. Beide Wohneinheiten sind mit jeweils einem Garagenstellplatz bereits seit einigen Jahren längerfristig vermietet, wobei das Mietverhältnis dem ABGB unterliegt und eine vorzeitige Aufkündigung des Mietverhältnisses schriftlich vereinbart wurde.

Grundstücksgröße: 1.165 m²

Wohnnutzfläche: ca. 192 m² zzgl. teilbewohnbarem Keller- bzw. Gartengeschosses mit ca. 118 m²

Zimmer: 7

Raumaufteilung: Erdgeschoss / Hochparterre aufgrund des Geländeverlaufs Eingangsbereich mit Wintergarten und Wohnungseingang mit Windfang/Garderobe, Vorraum, Wohnküche, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, WC, HWB), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken), WC mit HWB, Balkon;
Obergeschoss bzw. ausgebautes Dachgeschoss:Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, HWB, WC), 2 Loggien
Keller:Großer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Badezimmer (Dusche, WC, HWB), Waschküche

Pkw: 2 Garagen mit Abstellfläche und Freistellplatz

Energieausweis: HWB 134,9 kWh/m², fGEE 1,89

Kaufpreis: € 380.000,00

Finanzierung

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Objekt-Nr. 739620

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
192 m²
Grundstücksfläche m²
1.165 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Balkon
1
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Herr Frau
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