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Energiesparer aufgepasst! Niedrigenergiehaus in sonniger Ruhe-/Stadtrandlage zur individuellen Gestaltung - St. Magdalen

Haus kaufen in 9524 Villach, Kärnten

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€ 369.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
127,05 m2
Zimmer
4
PLZ
9524
Ort
Villach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 179226

Anbieter:

Ingeborg Jansa

Jansa Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Jansa Immobilien
Hausergasse 37
9500 Villach
www.jansa-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
127,05 m²
Grundstücksfläche m²
565 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
32 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Rolläden
ja
Fertigteilhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das moderne und von Kärntner Unternehmen gefertigte Niedrigenergiehaus befindet sich derzeit in der Rohbauphase und wird bis Frühjahr 2017 belagsfertig. Der klare Vorteil dabei ist, dass Sie den Innenausbau (Innentüren, Böden, Fliesen, Sanitärräume) ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. 

 
Das hochgedämmte Fertigteilhaus, in Holzriegelbauweise hergestellt, befindet sich auf einer ca. 565 m² großen Grundfläche am Stadtrand von Villach im Stadtteil St. Magdalen, ist Ost/Süd/West ausgerichtet und besticht durch die traumhafte, ruhige Lage. 
Es hat eine Nutzfläche von insgesamt 127 m² und eine betonierte, teilweise überdachte Terrasse von ca. 32 m². Die Terrassenüberdachung wurde auch so konstruiert, dass sie genug Licht in den Wohnbereich lässt. 

Nach Fertigstellung wird das Haus (geweißigt) mittels Fußbodenheizung (Gastherme) wohlig warm beheizt. Sollten Sie sich aber  gerne im Wohn-Essbereich vor einem Ofen entspannen wollen, so kann dieser am vorgesehenen Kamin angeschlossen werden.
 
 WICHTIGE INFO: Bis Mitte Februar wäre das Haus auch im Rohbau erwerbbar! Kaufpreis auf Anfrage!

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

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Herr Frau
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