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Wohnhaus in Völkermarkt (Zentrum von Völkermarkt nur 400 m entfernt)

Einfamilienhaus kaufen in 9100 Völkermarkt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
163,73 m2
Zimmer
7
PLZ
9100
Ort
Völkermarkt

Beschreibung & Informationen

Standort und Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Völkermarkt, in der Haimburger Straße, mit der Hausauszeichnung Nr. 1. Es handelt sich um eine Wohngegend. Das Zentrum von Völkermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastrukturen:

Infrastrukturen wie Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Banken, Ärzte, Gasthäuser etc. stehen direkt in Völkermarkt zu Verfügung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Entfernungen:

Völkermarkter Busbahnhof (Herzog-Bernhard-Platz): 300 Meter

Zentrum Völkermarkt (Hauptplatz): ca. 400 Meter

Flughafen Klagenfurt: ca. 27 Km

Ver- und Entsorgung: Angeschlossen an das öffetnliche Netz  

Beschreibung der Baulichkeiten:

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1965 errichtet und um einen Garagenzubau im Jahre 1984 erweitert. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd-, Ober- und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Bauweise: Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss 38 cm starke Ziegel; Kellergeschoss Schallsteine. Vollwärmeschutz und Dämmung der obersten Geschossdecke nicht vorhanden.
Decken: massiv, Betondecke
Kamine: 2 Kamine, gemauert, über das Dach geführt, mit Überdachung
Dach: Satteldach, Kaltdach, Dachhaut: Tonziegel
Dachrinnen: Hängerinnen und Regenabfallrohre aus Aluminium
Stiegen: massiv, mit keramischen Belag überzogen + Geländer, Treppenlift ins OG vorhanden.  
Fenster: Holzfenster aus dem Jahr 1965,  z.T. mit Innenjalousien
Türen: Holztüren, Holzzargen, Brandschutztüren im Kellerbereich
Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC, Betonboden
Heizung: Öl- Zentralheizung über Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler

 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail anreal@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9230
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Objekt-Nr. 768154

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
163,73 m²
Nutzfläche m²
247,67 m²
Grundstücksfläche m²
1.049 m²
Badezimmer
1
WC
3
Balkon
3
Terrasse
1
Baujahr
1965

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
204
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.73
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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