Gepflegtes Wohnhaus mit Potential in Völkermarkt

Diese schöne Liegenschaft mit typischem Innenstadtcharakter und innenliegendem Garten befindet sich in zentraler Lage von Völkermarkt. Die Stadt Völkermarkt ist mit ihren ca. 11.000 Einwohnern der Hauptort des Jauntals bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. zeichnen diese Stadt aus. In ca. 24 km erreicht man die Stadt Klagenfurt.

Die zentrale Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Diese und drei Kachelöfen sorgen für eine wohlige Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Zugang zur Garage, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, WC, Zimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie 1 Zimmer mit Vorraum und Wandschrank, Badezimmer, 2 Zimmer, Küche mit Zugang auf den Wintergarten und Abstellraum.

Der innenliegende Garten, ist liebevoll bepflanzt und gehegt. Er lädt nicht nur zum Verweilen und Genießen ein - hier können Sie und Ihre Familie nach Lust und Laune Grillabende veranstalten, interessante und kommunikative Gespräche mit Freunden oder Bekannten führen oder einfach nur zu Zweit die lauen Sommerabende erleben.   

Versäumen Sie nicht die Gelegenheit dieses einmalige Anwesen anzuschauen und.... vielleicht sind Sie sodann schon der neue, stolze Besitzer eines wahren Schmuckstückes!

KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und des weiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist.

Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen.

Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail anreal@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-8011
M: real@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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