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Rarität! Gast- und Beherbergungsbetrieb auch für private Nutzung!

Einfamilienhaus kaufen in 9104 Pustritz, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
1.200 m2
Zimmer
25
PLZ
9104
Ort
Pustritz

Beschreibung & Informationen

Diese traumhafte Liegenschaft ist eine Seltenheit und kann käuflich erworben werden.

Eine Betriebsanlagenbewilligung für einen Gast- und Beherbergungsbetrieb liegt vor. Genauso könnte es auch privat genutzt werden. Auf 1.200 m Seehöhe liegend genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken und Steiner Alpen. Das ehemalige Kloster wurde 1958 erbaut. Im Jahre 1973 wurden Um- und Zubau der Sanitäranlagen getätigt. 2011 Austausch sämtlicher Fenster und Fensterrahmen, Errichtung der biologischen Kläranlage, Ausstattung aller Räume mit Rauchmeldern. 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre (Austausch und Verlegung unter Putz) Errichtung einer zusätzlichen Fluchtstiege, Erneuerung des Anstriches der Fassade.

Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und beträgt 1.200 m², die sich wie folgt aufteilt: 18 Zimmer á ca. 20 m² mit fließendem Kalt-/Warmwasser und Balkon ausgestattet sind. 1 Zimmer, ca. 40 m² (Speisezimmer) 2 Büroräume á 20 m². Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je 1 Raum mit ca. 70 m², wobei die Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m und im Obergeschoss ca. 4,5 m beträgt. Diese Räume sind hell und sonnig und wurden ehemals als Bibliothek, bzw. Kapelle verwendet. Die hohen Glasfenster erzeugen ein besonderes Ambiente. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Zum Objekt gehört noch ein Nebengebäude mit Carport und Garage. Die Außenanlagen wurden 2012 saniert. Das wunderschöne Kärntner-Tal und die herrliche Landschaft lädt zum Wandern, Skifahren und Relaxen ein.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 27323

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Merkmale

Wohnfläche m²
1.200 m²
Nutzfläche m²
1.500 m²
Grundstücksfläche m²
10.000 m²
Schlafzimmer
18
Terrasse
1
Baujahr
ca. 1958
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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