Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise in Tainach

Haus kaufen in 9121 Tainach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 299.000,00

Fläche

96,20 m²

PLZ

9121

Ort

Tainach

Beschreibung & Informationen

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige Ausführung und wird in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

• großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
• 2 Schlafzimmer im OG
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum

 

Außenanlage pro Wohnung:

• zwei Außenstellplätze, Carports mit Aufpreis möglich
• ein Außenabstellraum auf Wunsch beim Carport

Heizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlen

Photovoltaik:

Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.

Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mit

vom Staat gefördert.

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Objekt-Nr. 1066122

Anbieter:

Winfried Scharler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland

Kärnten

Anzahl Etagen

2

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

96,20 m²

Badezimmer

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

20 m²

Gartenfläche m²

30 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ca. Dezember 2024

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Wärmepumpe

ja

Carportstellplatz

ja

Gartennutzung

ja

Barrierefrei

ja

Rolläden

ja

Satteldach

ja

Holzhaus

ja

Schlüsselfertig mit Bodenplatte

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

50

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.62

FGEE-Klasse

A+