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GASTHOF/PENSION in ausgezeichneter Lage - Klopeiner See

Haus kaufen in 9122 Seelach, Kärnten

Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
1.600 m2
Zimmer
21
PLZ
9122
Ort
Seelach

Beschreibung & Informationen

Lage:

Die sehr gut eingeführte Ferienpension liegt zentral im touristischen Zentrum der Region Klopeiner See - Südkärnten in St. Kanzian.

Der Klopeiner See ist eine der nächtigungsstärksten Destinationen Kärntens mit attraktiver Infrastruktur (Ausflugsziele, zahlreiche Rad-, Mountainbike- und Wander-wege, Strandbäder).

Der wärmste Badesee Kärntens besticht mit ausgezeichneter Wasserqualität und ist touristisch eine sehr bekannte Marke.

Besonderheiten:

• Zentrumslage
• Große Grundfläche
• Ausreichende Parkmöglichkeiten
• Komplett ausgestattet für sofortige Inbetriebnahme
• Sehr guter Zustand durch laufende Renovierung
• Geringer Personalaufwand für den Betrieb erforderlich

Merkmale:

• 42 Betten aufgeteilt auf 2 Gebäude
• 1 Gebäude mit Rezeption, Frühstücksraum, Restaurant, Wintergarten (komplett zu öffnen)
• 1 Gebäude mit attraktiv eingerichteten Gästezimmern mit Dusche/WC

Ausstattung:

• Umfangreiche Gastronomieeinrichtung mit Nirosterküche
• Kühlhaus, Tiefkühlhaus, Inventar wie Geschirr, Besteck
• Attraktiv eingerichtete Zimmer mit Ausstattung (Bettwäsche etc.), TV, Sat-Anschluss

Sonstiges:

• Strandbenützung am Klopeiner See nach Absprache möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 166860

Anbieter:

Dietmar Petritsch

Petritsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sternweg
9122 St. Kanzian

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.60 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.600 m²
Wohnfläche m²
700 m²

Energie

HWB-Wert
158
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.94
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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