Wohn-/Büro-/Kurshaus in Wolfsberg

Haus kaufen in 9400 Wolfsberg, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis: € 595.000,00
Fläche: 202,20 m²
PLZ: 9400
Ort: Wolfsberg

Beschreibung & Informationen

Das Gebäude, ursprünglich als Sägewerk (Neubauersäge) genutzt, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Im Jahre 2015 erfolgte eine Komplettsanierung des gesamten Gebäudes. Zuletzt diente das behagliche Haus als Kindertagesstätte. Beheizt wird das Gebäude mit einem zentralen Kachelofen, der auch die Fußbodenheizung versorgt. Eine PV-Anlage mit Speicher erzeugt Strom für Heizkörper und Infrarotpaneele.

EG: Windfang, Empfang/Küche, Arbeitsraum, Büro/Garderobe, 2 große Räume ca. 84 u. 41m² zum Wohnen und Schlafen bzw. Büro oder Kursflächen.

OG: Kleine Wohnung ca. 36m² mit Küche, Zimmer und Bad. Separater Eingang über die Außentreppe.

KG: Großzügiger Keller ca. 128m² für Werkstatt, Lager und Depot.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Dem Grundstück mit dem Gebäude 675m² und dem freien Grundstück mit 607m², das z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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