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Großzügiges, ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe!!!

Einfamilienhaus kaufen in 3300 Amstetten, Niederösterreich

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€ 380.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
175 m2
Zimmer
6
PLZ
3300
Ort
Amstetten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353042

Anbieter:

Markus Holzinger

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
175 m²
Grundstücksfläche m²
450 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
90 m²
Kellerfläche m²
70 m²
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Kamin
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
53
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Energieausweis bestätigt mit einem Wert von 53,3 den sehr guten Zustand des Hauses.
Im Jahre 2006/07 wurden einige Erneuerungen am Haus vorgenommen, und 2012 wurde die komplette Heizung neu gemacht. Für eine angenehme Wärme im Gebäude sorgen ein Kachelofen und ein Specksteinofen, die Solaranlage (auch für das Warmwasser) sowie bei Bedarf die Gasheizung.
Im Wohnzimmer werden Sie sich sehr wohlfühlen, denn dieses ist 32m² groß und bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. In der Küche kann die ganze Familie zusammen kochen, und einem gemeinsamen Sonntagsmahl steht nichts mehr im Wege.
Starten Sie jetzt die Grillsaison, denn auf der herrlichen Terrasse kann Sie kein Gewitter überraschen. Einfach in den überdachten Teil der Terrasse übersiedeln, und der Spaß kann weitergehen!
Zusätzlich zu den vier Zimmern im Hochparterre verfügt das Haus noch über ein Souterrain, das mit zwei weiteren Zimmern und nur wenigen Handgriffen als Wohnraum genutzt werden kann. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Werkstatt oder vielleicht auch für berufliche Zwecke?! Das entscheiden Sie!

Zwei Garagenplätze und drei Außenstellplätze gehören zum Objekt und erweitern das Angebot.

Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich zu dieser Traumimmobilie umgehend unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa, Immosky

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind lediglich 180 Meter vom Haus entfernt, und zur Neuen Mittelschule werden Ihre Kinder mit dem Citybus chauffiert.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Schritten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Den Bäcker und die Konditorei, die Sie mit vielen Leckereien verwöhnen, erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist zu Fuß schnell erreicht und der Bus bringt Sie rasch zum Bahnhof in Amstetten, wo Sie auch ohne Auto rasch Richtung Wien oder Salzburg gelangen.]]>
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Herr Frau
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