Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen

Haus kaufen in 3323 YBBS, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.695.000,00
Fläche
873 m2
Zimmer
16
PLZ
3323
Ort
YBBS

Beschreibung & Informationen

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen

Dieses außergewöhnliche, auf einer sanften Anhöhe über der Donau unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage gelegene Landgut mit seinem ihn umgebenden rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund, seiner schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl, seiner reichhaltigen gediegenen Einrichtung und seiner umfangreichen hochwertigen Antiquitätensammlung, ist das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht...

Es befindet sich mitten im Strudengau, einem ca. 25 km langen Teilstück der Donau, das sich von Ardagger flußabwärts bis Ybbs an der Donau erstreckt. Daran anschließend folgen - immer flußabwärts - der Nibelungengau und dann die weltberühmte Wachau.

Wohnfläche: ca. 873 m2
Grundstücksgrösse: 72.808 m²
Nutzfläche: 1.044 m²
Geschoßanzahl: 2
Zimmer: 16
WCs: 5
Bäder: 4
Raum mit Hallenbad ( etwas veraltet )
Heizungsart: Ölzentralheizung
Garagenplätze: 2
Parkplätze: 10
Terrassen: 1 ( ca. 90 m2 )

Erweiterungsmöglichkeiten:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um 40% zu erweitern, sofern sie mit dem Haupthaus verbunden ist.
Ebenso können die 240m2 Dachboden, die zur Donau hin ausgerichtet sind, noch als Wohnraum dazugewonnen werden!
Zusätzlich ist der Obstgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m2 Bauerwartungsland!

Ausstattung:
komplett möbliert mit hochwertigen Kassettendecken, Dielenböden, Steinböden etc.
Kachelöfen: beinahe in jedem Raum vorhanden
Alarmanlage
absolute Ruhelage, 510 m ü.d.M.

Beziehbar: ab sofort

Entfernungen:
Wien: ca. 110 km bzw etwas über 1 Stunde ( Abfahrt Ybbs )
Amstetten: 14 km
Ybbs: 12 km
Neustadt a.d.D.: 4 km
"Forellenhof": 2 km

Ein attraktives Freizeitangebot in kultureller sowie sportlicher Hinsicht, wie beispielsweise die jährlich stattfindende Ybbsiade, das Stift Ardagger, der Donau-Radweg, das Besucherkraftwerk Ybbs-Persenbeug, diverse Reitmöglichkeiten oder Wasserskifahren auf der Donau erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie.

IDEAl als Ferienhaus - aufgrund des reichhaltigen Raumangebots - auch für mehr als eine Famile und durch die 3 effizienten Zentralheizungen mit zusätzlichem Warmluftgebläse bequem auch ganzjährig bewohnbar.

Aufgrund der idyllischen Lage und des überaus großzügigen Raumangebots ist auch eine touristische Nutzung als romantisches Hideaway, gewerblich als Reiterhof u.ä. - dank der guten Erreichbarkeit - denkbar.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis. zzgl. 20% UST

Für weitere Auskünfte oder Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
sehr gute Lage

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 185134

Anbieter:

Christof Zuegg

Real Good Living Real Estate Services GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Porzellangasse
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.695.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
873 m²
Baujahr
1908

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren