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FAMILIENIMPERIUM - vielseitige Nutzung inklusive!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3331 Kematen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
8
PLZ
3331
Ort
Kematen

Beschreibung & Informationen

Eine wirklich ansprechende Immobilie, ob als Generationen- oder Mehrfamilienhaus, oder als Wohn- und Firmensitz:

2 getrennte Wohnungen mit separaten Strom- und Wasserzählern ermöglichen sowohl getrenntes als auch vereintes Leben und/oder Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnung im Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Vorraum, Schlafzimmer, großes Bad und WC, Abstellraum.

Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon, 3 Schlafzimmer, Büro, Sauna (dies wäre auch noch ein 4. Zimmer), Bad mit Dusche & Wanne, WC, Abstellraum, Vorzimmer. Zusätzlich zur Zentralheizung sind einige Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Dachboden wäre aufgrund der Höhe großzügig ausbaubar.

Im Keller befinden sich weitere 3 Räume sowie die Heiztechnik mit Öl-Zentralheizung und Öltank.

Die überaus geräumige und überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein.

In der großzügig konzipierten Doppelgarage haben auch 2 SUV´s Platz?!

Rund ums Haus gibt es auf ebener Fläche genug Grün in Form von Wiese, Sträuchern, Bäumen und Beeten sowie auch die großzügige gepflastere Einfahrt.

Gute Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeitem, etc. sind fußläufig zu erreichen.

HWB 119

VB € 350.000,--

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Heizwärmebedarf:119.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 875797

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Nebenkosten
297 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
204 m²
Nutzfläche m²
91 m²
Grundstücksfläche m²
677 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
52 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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