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Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

Einfamilienhaus kaufen in 3332 Sonntagberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
321 m2
Zimmer
4
PLZ
3332
Ort
Sonntagberg

Beschreibung & Informationen

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

Dieses Haus liegt in ruhiger Siedlungsrandlage am Fuße des
Sonntagberges, ist TOP ausgestattet mit Designermöbel, toller
Gartenanlage, mit Fitness und Saunabereich, sowie Kellerbar,
hat eine sehr offene und einladende Raumgestaltung. Die Fertigstellung
des Haupthauses erfolgte 1991, und die Erweiterung 2007, wobei
auch immer kleine Adaptierungen gemacht wurden.

KG: Büro, Kellerbar, Sauna, Heizraum und Tankraum, angebaute
Garage im Halbstock

EG: Vorraum, WC, kl. Schrankraum, großer Wohn- u. Essraum, mit
offener Küche Diele, Wohnraum, Schleuse, Garage, sowie angebauter
großzügiger Salon. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, sowie
Gartenhaus.

OG: Galerie mit Luftraum, Schlafzimmer, Bad mit Loggia, Schrankraum,
Gästebad mit WC, großes Zimmer (Fitnessraum u. Gästezimmer)

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Eternit-Doppeldeckung
gedeckt, Haupthaus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung.

Das Objekt soll voll möbliert verkauft werden.

Kaufpreis nur bei schriftlicher Anfrage!

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Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 850259

Anbieter:

Josef Brunner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
321 m²
Nutzfläche m²
453 m²
Grundstücksfläche m²
975 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1988
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Lastenfrei
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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