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Landhausstil mit Flair und lt. Sanierungsbedarf

Einfamilienhaus kaufen in 3363 Hausmening, Niederösterreich

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€ 229.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
157 m2
Zimmer
4
PLZ
3363
Ort
Hausmening

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343295

Anbieter:

Markus Holzinger

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Ulmerfeld

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
275 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
157 m²
Grundstücksfläche m²
1.064 m²
Badezimmer
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Gartenfläche m²
400 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Baujahr
1316
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt wurde erstmals im Jahre 1316 erwähnt und war ursprünglich ein kleines Gasthaus.
Der Außenbereich verspricht eine absolute Ruhelage und einen sensationellen Weitblick bis an den Horizont. Sie werden es genießen, sich an den heißen Sonnentagen im Pool abzukühlen und anschließend auf der Terrasse zu bräunen. Auch Ihre Kinder werden den Pool mit Sicherheit lieben, und das Grün drumherum für sportliche Aktivitäten nutzen.
Ihre Gäste werden immer wieder aufs Neue gerne zu Ihnen kommen und mit Ihnen die lauen Abende genießen. Und wenn das Wetter bei der schönen Grillerei mal umschlagen sollte, ist das kein Grund zur Sorge, denn in der gemütlichen Pergola sind Sie vor Wind und Wetter geschützt.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, und mit etwas Geschick kann man noch Räumlichkeiten erweitern. Mit einem originalen Gewölbekeller haben Sie den idealen Ort, um Ihre edlen Weine reifen zu lassen und mit Ihren Freunden ein leckeres Gläschen im perfekten Ambiente zu schlürfen.

Des Weiteren ist das Haus barrierefrei zu erreichen, und auch das Badezimmer ist nach diesen Kriterien ausgestattet. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet somit auch genügend Platz, um diverse Utensilien zu lagern.

Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich sobald als möglich an, um näher auf diese Immobilie eingehen zu können. Sie erreichen mich unter der Nummer
0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind schnell und sicher zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei, die schmackhafte Brötchen bäckt und auch süße Leckereien bereitstellt, ist in nur wenigen Schritten erreicht und macht es Ihnen einfach, Ihr tägliches Brötchen vom Bäcker zu bekommen. Das näheste Einkaufsgeschäft ist ein ADEG-Markt, und in nur 950 Metern erreichen Sie einen Eurospar, Billa, Unimarkt, eine Trafik und eine Apotheke.

Öffentlicher Verkehr:
Ulmerfeld verfügt über einen Bahnhof, diesen erreichen Sie in nur 700 Meter Entfernung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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