Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Familientraum in Wien-Nähe: Platzwunder I Einfamilienhaus I 5 Zimmer I Gartenparadies I Kamin I Pool I Garage I Keller! Herz was willst du mehr?

Einfamilienhaus kaufen in 2440 Mitterndorf an der Fischa, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
128,85 m2
Zimmer
5
PLZ
2440
Ort
Mitterndorf an der Fischa

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Mitterndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einer modernisierten und geräumigen Wohlfühloase sind.

Mit einer Wohnfläche von fast 130 m², perfekt aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Der traumhafte Garten sowie der riesige Keller runden dieses herrliche Einfamilienhaus perfekt ab.

Exzellent durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

  • praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
  • getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
  • Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine
  • lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch, gemütlicher Couch und Kamin für stimmungsvolle Winterabende
  • Ausgang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten, welcher ebenfalls über einen zusätzlichen Kamin beheizbar ist

Obergeschoß:

  • gemütlicher Vorraum mit praktischen Stauräumen
  • großzügiges Schlafzimmer mit eigener Schranknische
  • Tageslichtbadezimmer mit gemütlicher Badewanne, Waschtisch und WC
  • weiteres perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit praktisch verbauten Tischlerschrank

 

Im Kellergeschoß befindet sich neben einer perfekt nutzbaren Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor, der Technik-Raum mit servicierter Gas-Heizung und Pool-Technik jede Menge Abstellraum bzw. Platz für einen Hobbyraum.

Im liebevoll gestalteten Garten lassen sich im Sommer herrliche Stunden im Pool sowie unter dem gemütlichen Pavillon verbringen. Zudem runden eine praktische Gartenhütte sowie ein weiterer Stellplatz unter dem Carport die ideal genutzten Außenflächen ab.

Hinweis: Das Grundstück grenzt unmittelbar an eine Schienenstrecke. 

 

Highlights3-fach verglaste Fenster + zwei Kamine + Wintergarten + Pool + neuwertige DAN-Küche mit Markengeräten + Alarmanlage + Klimaanlage + Garage + Carport + uvm. 

 

Facts:ca. 129 m² Wohnfläche + Wintergarten + ca. 94 m² Keller + Garten

Kaufpreis: € 439.000.-

 

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1095449

Anbieter:

Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Nelkengasse
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gramatneusiedl

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
3.045,44 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
128,85 m²
Nutzfläche m²
144,15 m²
Grundstücksfläche m²
742 m²
Badezimmer
2
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
450 m²
Kellerfläche m²
93,66 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-12-08
HWB-Wert
108.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.32
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >