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NUR € 275.000,+++ MODERNES EINFAMILIENHAUS mit 600 m² Grund, belagsfertig, Nähe Bahnhof oder 30 Autominuten von Wien

Haus kaufen in 2441 Mitterndorf an der Fischa, Niederösterreich

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€ 275.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
600 m2
Zimmer
4
PLZ
2441
Ort
Mitterndorf an der Fischa

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348022

Anbieter:

Adnan Pajic

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
600 m²
Wohnfläche m²
112 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im schönen Ort Mitterndorf an der Fischa, im Bezirk Baden, gelangt ein modernes, neues Einfamilienhaus zum Verkauf.
Mitterndorf an der Fischa mit ca. 2.500 Einwohnern befindet sich im Südosten Niederösterreichs, etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze.
Das Haus ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, in einer Nachbarschaft in der Sie sich nur wohlfühlen können!

Das Haus wurde vor kurzem (Baujahr 2017) auf einem ca. 600 m² großem, ebenen Grundstück erbaut und wird belagsfertig verkauft. Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss je ca. 60 m² Wohnfläche.

AUFTEILUNG:
- Erdgeschoss: Vorzimmer, Gäste WC, Technikraum, Offene Küche mit angrenzenden Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. ca. 15 m² Terrasse
- Obergeschoss: Vorzimmer, Badezimmer ca. 9,5 m² (Anschluss für Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche vorhanden), 2 Kinderzimmer je ca. 11,5 m² und ein Schlafzimmer mit ca.15 m².

Eine Infrarotheizung ist für dieses Haus vorgesehen und der neue Eigentümer müsste selbst die Heizung kaufen und installieren.

Der Garten wird gerade eben gestellt. Er ist sehr großzügig und bietet genug Platz für eine Garage oder Carport.

INFRASTRUKTUR:
- Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur 850 m entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Autominuten.
- Supermarkt, Volksschule & Kindergarten, Gemeindeamt, Freiwillige Feuerwehr, Kirche, Bankomat, Sportverein uvm. im Ort

Der Energieausweis wird erstellt.

Kaufpreis: € 275.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
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Herr Frau
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