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HAUS MIT GARTEN BEIM HELENENTAL IN RUHELAGE !!

Haus kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
9
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 274482

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Nebenkosten
124,52 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Baujahr
1987

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
59.75
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.83
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Eigentumshaus in Baden. Mit eigenem Garten und weitläufiger Nutzfläche von ca. 180m² über mehrere Etagen können Sie sich in einer verkehrsberuhigten Lage entspannen.

Vor dem Haus gibt es einen im Kaufpreis inkludierten Stellplatz (Nummer 4) für Ihr Auto und der Keller im Haus wurde für Wohnzwecke ausgebaut. Den Garten erreichen Sie über den Wohnkeller sowie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Er umfasst ca. 50m². Hier gibt es eine schöne Terrasse (ca. 12m²) zum Relaxen. Die Badezimmerausstattung wird mitverkauft und im Dachgeschoss genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. 

Bewegungsmelder sorgen für die Beleuchtung und eine intakte Alarmanlage gibt es auch.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich/Wohnkeller:

- Diele

- Garderobe

- Wohnkeller (ausgebaut)

- Duschkabine, Waschbecken

- WC

 

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer

- Essbereich

- Küche

 

1. Obergeschoss:

- 3 Zimmer

- Flur

- Badezimmer

 

Dachgeschoss:

- Zimmer

 

Raumausstattung:

- Badezimmer ausgestattet mit Duschkabine, 2 Waschbecken, WC

- Holzstiegenaufgang mittig im Haus

- Terrasse mit Garten

 

Besichtigungen:

Bei Rückfragen und gewünschter Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 
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Herr Frau
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